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街景
街景(1)

光田生活觀邸

19.6萬/坪

成交均價

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屋齡

31年

建築形態

華廈

總戶數

92戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區文心一路400號之7

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
1,2樓
37.7 萬/坪
1,530萬
1房/40.5坪
0 萬
無車位
1,530 萬
文心一路400號之1 | 1,2樓
113-03
1,2樓
17.6 萬/坪
4,080萬
0房/231.5坪
待定
車位面積待定
4,080 萬
文心一路400號 | 1,2樓
112-11
2樓
24.2 萬/坪
1,356萬
4房/56.0坪
待定
車位面積待定
1,356 萬
文心一路402號 | 2樓之3
112-09
4樓
22.8 萬/坪特殊交易
1,268萬
4房/51.1坪
待定
車位4.5坪
1,268 萬
文心一路402號 | 4樓之12
112-02
6樓
18.9 萬/坪特殊交易
900萬
3房/47.6坪
待定
車位面積待定
900 萬
文心一路402號 | 6樓之5
110-12
3樓
22.4 萬/坪
848萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
848 萬
文心一路402號 | 3樓之5
110-10
2樓
22.6 萬/坪
1,300萬
4房/57.6坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
文心一路402號 | 2樓之4
109-06
1,2,3樓
28.8 萬/坪
1,550萬
3房/53.9坪
0 萬
無車位
1,550 萬
文心一路400號之6 | 1,2,3樓
108-12
4樓
19.7 萬/坪
746萬
3房/38.0坪
0 萬
無車位
746 萬
文心一路402號 | 4樓之11
108-10
1,2樓
16.3 萬/坪
3,537萬
0房/217.5坪
393 萬4
車位14.0坪
3,930 萬
文心一路400號 | 1,2樓
108-04
5樓
18.5 萬/坪特殊交易
790萬
3房/42.6坪
待定
車位面積待定
790 萬
文心一路402號 | 5樓之14
107-05
6樓
20.8 萬/坪
888萬
3房/42.6坪
待定
車位面積待定
888 萬
文心一路402號 | 6樓之14
105-04
7樓
19.6 萬/坪
850萬
3房/43.3坪
待定
車位面積待定
850 萬
文心一路402號 | 7樓之1
105-02
6樓
18.3 萬/坪
780萬
3房/42.6坪
待定
車位面積待定
780 萬
文心一路402號 | 6樓之14
104-10
6樓
18.2 萬/坪
656萬
3房/36.0坪
0 萬
無車位
656 萬
文心一路402號 | 6樓之10
103-08
6樓
20.3 萬/坪
967萬
3房/47.6坪
待定
車位面積待定
967 萬
文心一路402號 | 6樓之5
102-12
1,2,3樓
31.5 萬/坪
1,700萬
3房/53.9坪
0 萬
無車位
1,700 萬
文心一路400號之6 | 1,2,3樓
102-04
3樓
19.3 萬/坪
730萬
3房/37.9坪
0 萬
無車位
730 萬
文心一路402號 | 3樓之5
102-03
4樓
16.8 萬/坪
738萬
3房/43.8坪
待定
車位面積待定
738 萬
文心一路402號 | 4樓之2
102-03
1,2樓
24.3 萬/坪
985萬
1房/40.5坪
0 萬
無車位
985 萬
文心一路400號之1 | 1,2樓
  • 115-06
    40.5坪1,2樓
    1,530 萬37.7萬/坪
  • 113-03
    231.5坪1,2樓
    4,080 萬17.6萬/坪
  • 112-11
    56.0坪2樓
    1,356 萬24.2萬/坪
  • 112-09
    51.1坪4樓
    1,268 萬22.8萬/坪
  • 112-02
    47.6坪6樓
    900 萬18.9萬/坪
  • 110-12
    37.9坪3樓
    848 萬22.4萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供全方位的休閒和商務活動空間。
2. 格局規劃:共有3種戶型,適合不同需求的家庭選擇。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老舊和維護不足的問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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成交走勢

37.7萬
最新成交單價
115-06
37.7萬
最高成交單價
115-06
13.5萬
最低成交單價
101-10

社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【光田生活觀邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【光田生活觀邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【光田生活觀邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【光田生活觀邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【光田生活觀邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【光田生活觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【光田生活觀邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【光田生活觀邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林小姐

近惠文學區 開車約2分鐘惠文國小 國中 高中 一次滿足

黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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1,098萬/坪32.53萬/坪
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含車位有陽台
1,350萬/坪46.03萬/坪
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2房2廳1衛36.34坪
含車位有格局圖
1,498萬/坪41.22萬/坪

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