光田生活觀邸

【光田生活觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【光田生活觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【光田生活觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【光田生活觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【光田生活觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【光田生活觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【光田生活觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

卜霆升

本案位於黎明商圈,開車1分鐘即到,走路也僅2分鐘社區占地737.49坪是中小型的社區本社區社區大門位文心一路上,出入可經由河南路或是市政南二路與黎明路不雍塞車道出入在市政南二路189巷是雙向坡道會車方便社區公設簡單公設比約18% ,公社位於一樓只有會議室與游泳池及垃圾分類區

1個回答

有用

【光田生活觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

卜霆升

距離本社區最近的捷運站是A11水安宮捷運站,適合有車族群居住,車程約6分鐘步,行約17分鐘時間上還算可.近74快速道路,經由市政路上去74車程約5分鐘很便利的交通.

1個回答

有用

【光田生活觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林小姐

近惠文學區開車約2分鐘惠文國小國中高中一次滿足

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等，提供全方位的休閒和商務活動空間。

2. 格局規劃:共有3種戶型，適合不同需求的家庭選擇。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊和維護不足的問題。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

2.7

區域均值：3.0

社區規劃

2.4

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

56.00坪/南

56.00坪/東南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

1,2樓

17.6 萬/坪

4,080萬

0房/231.5坪

待定

車位面積待定

4,080 萬

文心一路400號 | 1,2樓

112-11

2樓

24.2 萬/坪

1,356萬

4房/56.0坪

待定

車位面積待定

1,356 萬

文心一路402號 | 2樓之3

112-09

4樓

22.8 萬/坪

1,268萬

4房/51.1坪

待定

車位4.5坪

1,268 萬

文心一路402號 | 4樓之12

112-02

6樓

18.9 萬/坪

900萬

3房/47.6坪

待定

車位面積待定

900 萬

文心一路402號 | 6樓之5

110-12

3樓

22.4 萬/坪

848萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

848 萬

文心一路402號 | 3樓之5

110-10

2樓

22.6 萬/坪

1,300萬

4房/57.6坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

文心一路402號 | 2樓之4

109-06

1,2,3樓

28.8 萬/坪

1,550萬

3房/53.9坪

0 萬

無車位

1,550 萬

文心一路400號之6 | 1,2,3樓

108-12

4樓

19.7 萬/坪

746萬

3房/38.0坪

0 萬

無車位

746 萬

文心一路402號 | 4樓之11

108-10

1,2樓

16.3 萬/坪

3,537萬

0房/217.5坪

393 萬4

車位14.0坪

3,930 萬

文心一路400號 | 1,2樓

108-04

5樓

18.5 萬/坪

790萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

790 萬

文心一路402號 | 5樓之14

107-05

6樓

20.8 萬/坪

888萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

888 萬

文心一路402號 | 6樓之14

105-04

7樓

19.6 萬/坪

850萬

3房/43.3坪

待定

車位面積待定

850 萬

文心一路402號 | 7樓之1

105-02

6樓

18.3 萬/坪

780萬

3房/42.6坪

待定

車位面積待定

780 萬

文心一路402號 | 6樓之14

104-10

6樓

18.2 萬/坪

656萬

3房/36.0坪

0 萬

無車位

656 萬

文心一路402號 | 6樓之10

103-08

6樓

20.3 萬/坪

967萬

3房/47.6坪

待定

車位面積待定

967 萬

文心一路402號 | 6樓之5

102-12

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,700萬

3房/53.9坪

0 萬

無車位

1,700 萬

文心一路400號之6 | 1,2,3樓

102-04

3樓

19.3 萬/坪

730萬

3房/37.9坪

0 萬

無車位

730 萬

文心一路402號 | 3樓之5

102-03

4樓

16.8 萬/坪

738萬

3房/43.8坪

待定

車位面積待定

738 萬

文心一路402號 | 4樓之2

102-03

1,2樓

24.3 萬/坪

985萬

1房/40.5坪

0 萬

無車位

985 萬

文心一路400號之1 | 1,2樓

101-10

4樓

13.5 萬/坪

590萬

3房/43.8坪

待定

車位面積待定

590 萬

文心一路402號 | 4樓之2

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113-03
231.5坪1,2樓
4,080 萬17.6萬/坪
112-11
56.0坪2樓
1,356 萬24.2萬/坪
112-09
51.1坪4樓
1,268 萬22.8萬/坪
112-02
47.6坪6樓
900 萬18.9萬/坪
110-12
37.9坪3樓
848 萬22.4萬/坪
110-10
57.6坪2樓
1,300 萬22.6萬/坪

全部實價登錄20筆>

成交走勢

17.6萬
最新成交單價

113-03

31.5萬
最高成交單價

102-12

13.5萬
最低成交單價

101-10

周邊機能地圖/周邊

光田生活觀邸

台中市南屯區文心一路400號之7

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黎明生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

42.80萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

黎明國民小學南屯國民小學

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3800~5000萬/戶