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三采大業新象

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 中部辦公室
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段506號

location黎明台中市南屯區黎明路二段506號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 25.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.2萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    156戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    53.93%

  • 公設比

    16.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    890坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.91

  • 車位規劃

    平面式142個

  • 棟戶規劃

    10棟,156戶住家

  • 樓層規劃

    地上16層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(42.42~63.48坪)、四房(53.33~71.83坪)、五房(83.62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
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  • 市場行情(1)
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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供了舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:3種戶型,滿足不同居民的多樣需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在一些老化和維護問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.5
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.7
區域均值:3.0
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

4+1房

62.70坪/北

實價登錄

三采大業新象共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15,16樓
24.8 萬/坪
2,033
4房3廳/81.9坪
257
車位9.0坪
2,290
黎明路二段506號 | 15,16樓
112-11
3樓
27.6 萬/坪
1,543
3房2廳/55.9坪
137
車位9.0坪
1,680
黎明路二段506號 | 3樓
112-11
16樓
25.6 萬/坪
1,696
4房2廳/66.2坪
74 2
車位5.6坪
1,770
黎明路二段500號 | 16樓
  • 113-03
    4房81.9坪15,16樓
    2,290 24.8萬/坪
  • 112-11
    3房55.9坪3樓
    1,680 27.6萬/坪
  • 112-11
    4房66.2坪16樓
    1,770 25.6萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

24.8
最新成交單價
113-03
27.6
最高成交單價
112-11
12.4
最低成交單價
111-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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黎明生活圈
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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