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龍觀天下

    • 近一週超 544 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 544 人看過
  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 水安宮
  • location五期重劃區台中市南屯區文心路一段380號

location五期重劃區台中市南屯區文心路一段380號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
郭玉珮
禾勤房屋商業不動產
  • 本社區已成交13筆
  • 在售物件1筆·在租物件9筆
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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    420戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(16.64~37.05坪)、二房(27.86~62.34坪)、三房(35.36~53.86坪)、四房(28.49~66.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 物業管理(1)
【龍觀天下】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡穎筑

有、平面、500

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,會議室,遊泳池等,提供便利的休閒娛樂活動以及商務會議設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,滿足不同居民的住房需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維修成本增加的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

龍觀天下共有 120筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
31.9 萬/坪
1,169
3房2廳/36.6坪
59
車位2.4坪
1,228
大光街119號 | 8樓之3
113-03
5樓
29.9 萬/坪
723
1房1廳/24.2坪
0
無車位
723
文心路一段378號 | 5樓之1
113-03
20樓
30.6 萬/坪
1,560
4房3廳/50.9坪
0
無車位
1,560
大光街117號 | 20樓之1
  • 113-04
    3房36.6坪8樓
    1,228 31.9萬/坪
  • 113-03
    1房24.2坪5樓
    723 29.9萬/坪
  • 113-03
    4房50.9坪20樓
    1,560 30.6萬/坪
  • 全部實價登錄120筆>

成交走勢

31.9
最新成交單價
113-04
55.6
最高成交單價
109-03
7.6
最低成交單價
103-07

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五期重劃區
成交均價
59.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    0986-851-086 9030

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