精銳印象天籟
嶺東科大台中市南屯區文山三街37號
- 所有
- 二房
- 三房
40.1萬/坪 近1年
成交均價
41.5萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
94戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
51.9%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
652坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第一種商業區、第三之二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上17層,地下4層
格局規劃
二房(39.09~56.17坪)、三房(44.53~66.63坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等,提供了多種便利的娛樂和社交設施。
環境機能:距離嶺東科技大學(永春南路)公車站約950公尺,方便學生乘坐公交車前往校園;距離台中市南屯區文山國民小學約461公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
精銳印象天籟共有 160筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
16樓
40.1 萬/坪
1,821萬
3房2廳/45.4坪
109 萬
車位9.5坪
1,930 萬
文山三街37號 | 16樓之6
查看明細 2
112-10
9樓
38.0 萬/坪
1,730萬
3房2廳/45.5坪
120 萬
車位10.5坪
1,850 萬
文山三街37號 | 9樓之1
查看明細 4
112-07
15樓
41.3 萬/坪
1,878萬
3房2廳/45.5坪
120 萬
車位10.5坪
1,998 萬
文山三街37號 | 15樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 41.3萬
- 最高成交單價
112-07
- 17.1萬
- 最低成交單價
102-03
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嶺東科大生活圈
成交均價
40.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
文山國民小學嶺東高級中學國中部春安國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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