同隆上第一期

【同隆上第一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【同隆上第一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【同隆上第一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【同隆上第一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【同隆上第一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【同隆上第一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【同隆上第一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【同隆上第一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【同隆上第一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含交誼廳,遊泳池,兒童遊戲區等，居民可以享受休閒娛樂和社交活動的便利。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老舊設施和設備，需要進行維修和更新。

3.4

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過85%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛在售10筆

65.00坪/東

1,868萬起

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新

銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

18樓

33.0 萬/坪

1,530萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

1,530 萬

大墩十街262號 | 18樓之3

114-07

8樓

32.2 萬/坪

1,600萬

4房/49.6坪

120 萬

車位面積待定

1,720 萬

大墩十街266號 | 8樓之2

114-03

20樓

29.0 萬/坪

2,430萬

5房/83.7坪

待定

車位面積待定

2,430 萬

大墩十街262號 | 20樓之1

113-10

7樓

33.5 萬/坪

2,300萬

4房/68.7坪

待定

車位面積待定

2,300 萬

文心路一段316號 | 7樓之1

113-09

17樓

35.0 萬/坪

1,650萬

3房/47.2坪

待定

車位面積待定

1,650 萬

大墩十街262號 | 17樓之3

113-06

3樓

36.6 萬/坪

1,720萬

3房/47.1坪

待定

車位面積待定

1,720 萬

大墩十街262號 | 3樓之2

113-06

5樓

31.0 萬/坪

2,030萬

4房/65.5坪

待定

車位面積待定

2,030 萬

文心路一段316號 | 5樓之2

113-06

16樓

36.6 萬/坪

2,188萬

4房/59.8坪

待定

車位面積待定

2,188 萬

文心路一段316號 | 16樓之3

113-01

7樓

31.3 萬/坪

2,010萬

4房/64.2坪

待定

車位面積待定

2,010 萬

文心路一段316號 | 7樓之2

113-01

6樓

32.4 萬/坪

1,607萬

4房/49.6坪

待定

車位面積待定

1,607 萬

大墩十街266號 | 6樓之2

112-12

18樓

28.4 萬/坪

1,700萬

3房/59.8坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

文心路一段316號 | 18樓之3

112-11

5樓

36.1 萬/坪

1,700萬

3房/47.1坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

大墩十街262號 | 5樓之3

112-10

16樓

30.2 萬/坪

1,988萬

4房/65.8坪

待定

車位面積待定

1,988 萬

文心路一段316號 | 16樓之1

112-06

9樓

30.2 萬/坪

1,500萬

4房/49.6坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

大墩十街266號 | 9樓之3

112-04

15樓

33.4 萬/坪

1,655萬

3房/49.6坪

待定

車位面積待定

1,655 萬

大墩十街266號 | 15樓之2

111-09

19樓

30.7 萬/坪

1,400萬

4房/45.7坪

待定

車位面積待定

1,400 萬

大墩十街262號 | 19樓之1

111-08

10樓

30.0 萬/坪

1,488萬

4房/49.6坪

待定

車位面積待定

1,488 萬

大墩十街266號 | 10樓之3

111-05

18樓

27.5 萬/坪

1,765萬

4房/64.2坪

120 萬

車位面積待定

1,885 萬

文心路一段316號 | 18樓之2

111-03

19樓

29.9 萬/坪

1,480萬

3房/49.5坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

大墩十街266號 | 19樓之2

110-12

4樓

24.6 萬/坪

1,200萬

4房/48.8坪

150 萬

車位面積待定

1,350 萬

大墩十街266號 | 4樓之3