同隆上第一期

【同隆上第一期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【同隆上第一期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【同隆上第一期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【同隆上第一期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【同隆上第一期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【同隆上第一期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【同隆上第一期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【同隆上第一期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【同隆上第一期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含交誼廳,遊泳池,兒童遊戲區等，居民可以享受休閒娛樂和社交活動的便利。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足不同人群的居住需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在老舊設施和設備，需要進行維修和更新。

3.4

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過84%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛在售15筆

65.00坪/東

2,368萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

7樓

35.2 萬/坪

2,120萬

4房/60.3坪

180 萬

車位8.4坪

2,300 萬

文心路一段316號 | 7樓之1

113-09

17樓

37.9 萬/坪

1,470萬

3房/38.8坪

180 萬

車位8.4坪

1,650 萬

大墩十街262號 | 17樓之3

113-06

3樓

39.8 萬/坪

1,540萬

3房/38.6坪

180 萬

車位8.4坪

1,720 萬

大墩十街262號 | 3樓之2

113-06

5樓

32.4 萬/坪

1,850萬

4房/57.1坪

180 萬

車位8.4坪

2,030 萬

文心路一段316號 | 5樓之2

113-06

16樓

39.1 萬/坪

2,008萬

4房/51.4坪

180 萬

車位8.4坪

2,188 萬

文心路一段316號 | 16樓之3

113-01

7樓

32.8 萬/坪

1,830萬

4房/55.8坪

180 萬

車位8.4坪

2,010 萬

文心路一段316號 | 7樓之2

113-01

6樓

34.6 萬/坪

1,427萬

4房/41.2坪

180 萬

車位8.4坪

1,607 萬

大墩十街266號 | 6樓之2

112-12

18樓

29.7 萬/坪

1,524萬

3房/51.4坪

176 萬

車位8.4坪

1,700 萬

文心路一段316號 | 18樓之3

112-11

5樓

39.4 萬/坪

1,524萬

3房/38.6坪

176 萬

車位8.4坪

1,700 萬

大墩十街262號 | 5樓之3

112-10

16樓

31.6 萬/坪

1,812萬

4房/57.4坪

176 萬

車位8.4坪

1,988 萬

文心路一段316號 | 16樓之1

112-06

9樓

32.1 萬/坪

1,324萬

4房/41.2坪

176 萬

車位8.4坪

1,500 萬

大墩十街266號 | 9樓之3

112-04

15樓

35.9 萬/坪

1,479萬

3房/41.2坪

176 萬

車位8.4坪

1,655 萬

大墩十街266號 | 15樓之2

111-09

19樓

31.8 萬/坪

1,183萬

4房/37.3坪

217 萬

車位8.4坪

1,400 萬

大墩十街262號 | 19樓之1

111-08

10樓

30.8 萬/坪

1,271萬

4房/41.2坪

217 萬

車位8.4坪

1,488 萬

大墩十街266號 | 10樓之3

111-05

18樓

31.6 萬/坪

1,765萬

4房/55.8坪

120 萬

車位8.4坪

1,885 萬

文心路一段316號 | 18樓之2

111-03

19樓

30.7 萬/坪

1,263萬

3房/41.1坪

217 萬

車位8.4坪

1,480 萬

大墩十街266號 | 19樓之2

110-12

4樓

29.7 萬/坪

1,200萬

4房/40.4坪

150 萬

車位8.4坪

1,350 萬

大墩十街266號 | 4樓之3

110-07

19樓

23.4 萬/坪

2,000萬

4房/85.5坪

150 萬

車位8.4坪

2,150 萬

大墩十街266號 | 19樓之3

110-04

6樓

26.3 萬/坪

1,085萬

4房/41.2坪

165 萬

車位8.4坪

1,250 萬

大墩十街266號 | 6樓之3

109-12

18樓

25.5 萬/坪

1,425萬

4房/55.8坪

175 萬

車位8.4坪

1,600 萬

文心路一段316號 | 18樓之2