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聽濤園
22.0萬/坪
成交均價
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
5樓
22.6 萬/坪
1,250萬
3房/51.3坪
待定
車位4.0坪
1,250 萬
大容東街12號 | 5樓之1
112-09
6樓
22.9 萬/坪
1,270萬
4房/51.3坪
待定
車位4.0坪
1,270 萬
大容東街12號 | 6樓之1
111-06
7樓
22.4 萬/坪
1,240萬
3房/51.3坪
待定
車位4.0坪
1,240 萬
大容東街12號 | 7樓之1
109-09
3樓
19.3 萬/坪
1,120萬
3房/57.9坪
100 萬
車位3.0坪
1,220 萬
大容東街12號 | 3樓之2
108-11
3樓
16.1 萬/坪
768萬
4房/47.9坪
122 萬
車位7.5坪
890 萬
大容東街12號 | 3樓之1
105-09
5樓
21.7 萬/坪
1,320萬
5房/56.9坪
待定
車位4.0坪
1,320 萬
大容東街12號 | 5樓之2
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同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離水安宮約169公尺，方便居民進行宗教活動和參觀；距離台中市南屯區東興國民小學約572公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡33年，可能存在設施老化和維護成本上升的問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過56%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.6
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
成交走勢
- 22.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 22.9萬
- 最高成交單價
112-09
- 16.1萬
- 最低成交單價
108-11
社區問答
【聽濤園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
王立文
有停車位，車道是升降式的目前停車費為每個月960用來維護升降式的車道管委會通過決議，機下車位未來不再使用所以現在能使用的只有平面、機上車位使得機上車位真正成為"類平面"車位
【聽濤園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王立文
一棟，一層兩戶，一部電梯總戶數14戶：12戶住家和2個店面會使用電梯的主要只有12戶住家
【聽濤園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【聽濤園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
27.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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4,188萬/坪28.89萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位有格局圖
3,980萬/坪45.43萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位有陽台
1,880萬/坪39.08萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳1衛29.59坪
含車位有陽台有格局圖
838萬/坪28.32萬/坪
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