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聖府大業
住宅大樓
30年社區
27.4萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【聖府大業】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
尼家瑋
3房46坪4房53坪4房55坪主力3房46坪
【聖府大業】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
尼家瑋
坡道-平面車位-清潔費200-400
【聖府大業】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
尼家瑋
3房+車位租金27000元左右/月3房無車位24000元左右/月幾年的走勢:漲幅約一成
【聖府大業】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
朱慶餘
1棟，兩個一梯三戶，一梯二戶
【聖府大業】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
尼家瑋
管理费一坪70元汽車清潔費400元包含公共空間清潔，24小時管理管委會執行共事務嚴謹確實
【聖府大業】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
尼家瑋
近2年的價格走勢:約成長1-2成，從23，24萬成長到26，27萬，因為在捷運站口，社區維護亦很好，住戶均質高，惜售房價還在持續增漲中，後續依然保值 抗跌。
【聖府大業】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
尼家瑋
梯間入口寬敞明亮戶與戶之間棟距佳，9成戶數採光通風好室內格局方正，動線規劃優
【聖府大業】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
尼家瑋
近捷運站口相隔兩棟大樓之距，夠近卻又不吵雜雙家樂福在側比鄰近幾棟社區，整理規化坪數較大，3房-4房住戶均質佳，清潔.管理要求高，住戶為護社區的共識佳。
【聖府大業】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
尼家瑋
捷運水安宮站公車文心路家樂福站75路大墩路23路......等多路公車
【聖府大業】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
尼家瑋
大業國中/走路3分鐘東興國小/走路5分鐘大業國中東興國小
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 環境機能:距離捷運水安宮站(文心路)公車站約96公尺，交通方便，出行便利；距離台中市南屯區東興國民小學約637公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.6
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.80坪/南
3房2廳2衛
48.00坪/北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聖府大業共有 17筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
5樓
15.9 萬/坪特殊交易
646萬
3房2廳/40.7坪
154 萬
車位7.5坪
800 萬
大業路307號之1 | 5樓
112-06
4樓
31.2 萬/坪
1,312萬
3房2廳/42.0坪
154 萬
車位7.5坪
1,466 萬
大業路307號之1 | 4樓
112-05
8樓
27.4 萬/坪
1,118萬
3房2廳/40.8坪
0 萬
無車位
1,118 萬
大業路303號 | 8樓
成交走勢
- 15.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 31.2萬
- 最高成交單價
112-06
- 15.9萬
- 最低成交單價
112-12
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五期重劃區
成交均價
46.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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