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聖府大業
- 30年社區
- 近半年成交
- 水安宮
五期重劃區台中市南屯區大業路303號
五期重劃區台中市南屯區大業路303號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
27.4萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
17 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
30年
總戶數
62戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
26~29%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
三房(45.89~56.09坪)、四房(42.24~59.42坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【聖府大業】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
尼家瑋
3房46坪4房53坪4房55坪主力3房46坪
【聖府大業】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
尼家瑋
坡道-平面車位-清潔費200-400
【聖府大業】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
尼家瑋
3房+車位租金27000元左右/月3房無車位24000元左右/月幾年的走勢:漲幅約一成
【聖府大業】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
朱慶餘
1棟，兩個一梯三戶，一梯二戶
【聖府大業】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
尼家瑋
管理费一坪70元汽車清潔費400元包含公共空間清潔，24小時管理管委會執行共事務嚴謹確實
【聖府大業】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
尼家瑋
近2年的價格走勢:約成長1-2成，從23，24萬成長到26，27萬，因為在捷運站口，社區維護亦很好，住戶均質高，惜售房價還在持續增漲中，後續依然保值 抗跌。
【聖府大業】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
尼家瑋
梯間入口寬敞明亮戶與戶之間棟距佳，9成戶數採光通風好室內格局方正，動線規劃優
【聖府大業】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
尼家瑋
近捷運站口相隔兩棟大樓之距，夠近卻又不吵雜雙家樂福在側比鄰近幾棟社區，整理規化坪數較大，3房-4房住戶均質佳，清潔.管理要求高，住戶為護社區的共識佳。
【聖府大業】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
尼家瑋
捷運水安宮站公車文心路家樂福站75路大墩路23路......等多路公車
【聖府大業】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
尼家瑋
大業國中/走路3分鐘東興國小/走路5分鐘大業國中東興國小
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離捷運水安宮站(文心路)公車站約96公尺，交通方便，出行便利；距離台中市南屯區東興國民小學約637公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.80坪/南
3房2廳2衛
48.00坪/北
成交走勢
- 15.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 31.3萬
- 最高成交單價
112-06
- 15.9萬
- 最低成交單價
112-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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