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允將澄境
- 9年社區
- 近半年成交
- 精武車站(精武路)
旱溪台中市東區自由路四段217號
旱溪台中市東區自由路四段217號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
31.0萬/坪 近1年
成交均價
38.3萬/坪 議價率23%
二手銷售均價
實價登錄
146 筆
二手市場在售
25 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
廖常廷
永慶不動産(加盟店)台中一中加盟店
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
87戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
63.77%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
427坪
管理費
70元/戶/月
土地分區
第二種商業區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(40.34坪)、三房(39.2~51.01坪)、四房(43.95~51.64坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【允將澄境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
廖常廷
全社區只有3、4房純住家格局3房室內主+附26坪4房室內主+附31坪分為A、B兩棟，每棟都是三戶一梯4房格局均為3面採光，雙衛浴開窗是該社區最佳的格局。
【允將澄境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖常廷
社區是坡道類型有平面車位及機械車位其中機械車位有上下一組、也有九宮格輪轉式停車費用採清潔費方式收取-依社區規定
【允將澄境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
廖常廷
1.管理費一坪65元，按坪數計算、依照平面或機械車位不同，車位的清潔費也不相同，社區管理費為雙月繳交。2.管理費只包含管理員費用、資收室費用、機械車位保養費3.社區管委會應該不是管理得很好，電梯內可見髒污、地下室清潔程度有待加強。
【允將澄境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何先生
總戶數87戶 社區ＡＢ棟 均為15樓 三戶一梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供多樣化的休閒娛樂場所。
格局規劃:社區擁有3種戶型，能夠滿足不同人群的居住需求。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.00坪/南
3房2廳2衛
41.00坪/西
成交走勢
- 33.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 33.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 16.9萬
- 最低成交單價
103-09
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