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冠勇美樹館

37.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

42戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式59個
車位交易情況>

地址

旱溪台中市東區十甲路200號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/22明日
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  • 02/24週二
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【冠勇美樹館】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【冠勇美樹館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【冠勇美樹館】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【冠勇美樹館】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【冠勇美樹館】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【冠勇美樹館】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【冠勇美樹館】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【冠勇美樹館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【冠勇美樹館】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【冠勇美樹館】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.4,社區居民停車方便,不用擔心找不到車位的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供舒適的環境和休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離精武車站(精武路)公車站約583公尺,出行便利;距離臺中市東區成功國民小學約870公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較差。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
3.2
區域均值:2.6
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-10
8樓
41.0 萬/坪
1,590
3房/38.8坪
230 2
車位15.2坪
1,820
十甲路206號 | 8樓之3
113-08
3樓
36.0 萬/坪
1,645
3房/45.7坪
115
車位7.6坪
1,760
十甲路206號 | 3樓之1
113-05
2樓
37.8 萬/坪
1,535
3房/40.6坪
115
車位7.6坪
1,650
十甲路206號 | 2樓之5
112-11
11樓
34.6 萬/坪
1,405
3房/40.6坪
115
車位7.6坪
1,520
十甲路206號 | 11樓之5
112-09
10樓
28.0 萬/坪
1,085
3房/38.8坪
115
車位7.6坪
1,200
十甲路206號 | 10樓之3
111-04
2樓
24.1 萬/坪特殊交易
936
3房/38.8坪
114
車位7.6坪
1,050
十甲路206號 | 2樓之3
110-08
6樓
25.5 萬/坪
1,035
3房/40.6坪
115
車位7.6坪
1,150
十甲路206號 | 6樓之5
110-08
8樓
25.4 萬/坪
1,054
3房/41.5坪
114
車位7.6坪
1,168
十甲路206號 | 8樓之2
110-07
7樓
24.8 萬/坪
1,030
3房/41.5坪
115
車位7.6坪
1,145
十甲路206號 | 7樓之2
110-07
5樓
21.3 萬/坪
886
3房/41.5坪
114
車位7.6坪
1,000
十甲路206號 | 5樓之2
110-04
5樓
17.2 萬/坪特殊交易
785
3房/45.7坪
115
車位7.6坪
900
十甲路206號 | 5樓之1
109-12
3樓
22.3 萬/坪
865
3房/38.8坪
95
車位7.6坪
960
十甲路206號 | 3樓之3
109-10
9樓
23.4 萬/坪
1,070
3房/45.7坪
230 2
車位15.2坪
1,300
十甲路206號 | 9樓之1
109-09
8樓
21.5 萬/坪
985
3房/45.7坪
115
車位7.6坪
1,100
十甲路206號 | 8樓之1
109-08
7樓
22.3 萬/坪
865
3房/38.8坪
115
車位7.6坪
980
十甲路206號 | 7樓之3
109-05
8樓
21.0 萬/坪
855
3房/40.6坪
115
車位7.6坪
970
十甲路206號 | 8樓之5
108-08
2樓
23.4 萬/坪
905
3房/38.8坪
115
車位7.6坪
1,020
十甲路206號 | 2樓之3
108-02
2樓
23.3 萬/坪
906
3房/38.8坪
114
車位7.6坪
1,020
十甲路206號 | 2樓之3
107-10
2樓
19.1 萬/坪
776
2房/40.6坪
115
車位7.6坪
891
十甲路206號 | 2樓之5
107-07
5樓
21.5 萬/坪
985
3房/45.7坪
115
車位7.6坪
1,100
十甲路206號 | 5樓之1
  • 113-10
    38.8坪8樓
    1,820 41.0萬/坪
  • 113-08
    45.7坪3樓
    1,760 36.0萬/坪
  • 113-05
    40.6坪2樓
    1,650 37.8萬/坪
  • 112-11
    40.6坪11樓
    1,520 34.6萬/坪
  • 112-09
    38.8坪10樓
    1,200 28.0萬/坪
  • 111-04
    38.8坪2樓
    1,050 24.1萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

成交走勢

41.0
最新成交單價
113-10
41.0
最高成交單價
113-10
17.8
最低成交單價
105-03

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1,398萬/坪31.37萬/坪
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含車位有陽台
1,190萬/坪37.2萬/坪
該社區近期已成交3房戶
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含車位有格局圖
1,798萬/坪30.47萬/坪

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