香榭麗廣場

有套房 ,一房一廳一衛 ,三房兩聽兩衛

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【香榭麗廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

都是平面車位

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【香榭麗廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房租10000-12000元/月三房租 18000-23000/月熱門地段 ,近幾年租金緩慢上漲

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【香榭麗廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共3之電梯一梯49戶共53戶一樓店面有6戶總共有12層樓

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【香榭麗廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

一坪100元/月限期便利商店繳納打6折60元物業管理 24小時管委會每年選定委員

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【香榭麗廣場】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

雖然屋齡已34年但社區維護不錯部會有陳舊感覺加上地段佳很少會有空屋所以價格維持在一坪23-27(萬元)左右

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【香榭麗廣場】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部除中庭花園景觀無其他公設

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【香榭麗廣場】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

24小時物業管理社區戶數簡單面河岸景觀生活機能佳

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【香榭麗廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【香榭麗廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了四種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇最適合的住房。

2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約277公尺，交通方便快捷；距離台中市西區忠明國民小學約603公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡34年的社區存在許多老化和維護問題。

2.9

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：2.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

30.70坪/東北

暫無價格

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

8樓

28.5 萬/坪

1,050萬

0房/36.9坪

130 萬

車位6.2坪

1,180 萬

華美西街一段36號 | 8樓之2

114-07

10樓

32.1 萬/坪

336萬

1房/10.4坪

109 萬

車位5.2坪

445 萬

華美西街一段33號 | 10樓之7

114-06

12樓

29.5 萬/坪

950萬

4房/32.2坪

0 萬

無車位

950 萬

華美西街一段40號 | 12樓之1

113-12

10樓

31.2 萬/坪

310萬

1房/9.9坪

0 萬

無車位

310 萬

華美西街一段33號 | 10樓之5

113-10

5樓

24.2 萬/坪

1,691萬

0房/69.7坪

259 萬2

車位12.4坪

1,950 萬

華美西街一段36號 | 5樓

113-08

8樓

36.4 萬/坪

400萬

1房/11.0坪

0 萬

無車位

400 萬

華美西街一段40號 | 8樓之6

113-07

4樓

29.8 萬/坪

292萬

1房/9.8坪

0 萬

無車位

292 萬

華美西街一段40號 | 4樓之8

113-07

11樓

30.3 萬/坪

260萬

1房/8.6坪

0 萬

無車位

260 萬

華美西街一段33號 | 11樓之6

113-04

4樓

35.6 萬/坪

680萬

2房/19.1坪

0 萬

無車位

680 萬

華美西街一段33號 | 4樓之2

查看明細 4

113-04

7樓

35.5 萬/坪

388萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

388 萬

華美西街一段33號 | 7樓之3

112-12

5樓

28.3 萬/坪

285萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

285 萬

華美西街一段33號 | 5樓之4

112-12

10樓

12.7 萬/坪

260萬

3房/20.5坪

0 萬

無車位

260 萬

華美西街一段40號 | 10樓之5

112-11

4樓

34.9 萬/坪

300萬

1房/8.6坪

0 萬

無車位

300 萬

華美西街一段33號 | 4樓之5

112-08

3樓

23.4 萬/坪

255萬

1房/10.9坪

0 萬

無車位

255 萬

華美西街一段33號 | 3樓之4

112-05

4樓

25.3 萬/坪

268萬

1房/10.6坪

0 萬

無車位

268 萬

華美西街一段33號 | 4樓之6

112-04

12樓

23.5 萬/坪

1,020萬

3房/43.4坪

0 萬

無車位

1,020 萬

華美西街一段33號 | 12樓之1

查看明細 3

112-03

9樓

23.4 萬/坪

340萬

1房/14.5坪

0 萬

無車位

340 萬

華美西街一段33號 | 9樓之1

112-02

12樓

22.6 萬/坪

1,100萬

4房/48.6坪

0 萬

無車位

1,100 萬

華美西街一段36號 | 12樓之1

112-02

6樓

23.1 萬/坪

710萬

3房/30.8坪

0 萬

無車位

710 萬

華美西街一段33號 | 6樓之4

112-02

9樓

24.5 萬/坪

262萬

1房/10.7坪

0 萬

無車位

262 萬

華美西街一段33號 | 9樓之3