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街景

中港晶華大樓

- 近一週超 1,224 人看過
- 熱門指數67%
- 近一週超 1,224 人看過
25年社區
近半年成交
科博館[專用道]
科博館台中市西區健行路1049號

location 科博館台中市西區健行路1049號

所有
一房
二房
其他

31.0萬/坪近1年
成交均價
46.1萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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中港晶華大樓共有2種格局、 61筆物件在二手市場銷售中

社區概況

屋齡
25年
總戶數
523戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
56.22%
公設比
35.42%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
2280元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(12.43~28.96坪)、二房(13.69坪)
垃圾處理
學區

社區問答

全部(6)
物業管理(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【中港晶華大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

游于萱

車位屬於社區可以租租的方式採隨到隨停跟管理室登記抽籤即可車位有機械也有平面

全部2個回答

【中港晶華大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

黃先生

金典酒店 | 金典綠園道商場具有極佳的地理位置優勢，位於台灣大道上，附近不遠就是經國綠園道。附近不遠就是「台中自然科學博物館」、「台中市民廣場」、「勤美誠品綠園道」，或是「草悟道」，是一段十分適合漫步感受台中獨特熱鬧但悠閒慢活的路線。大樓內應有盡有，裡頭有誠品、家居、服裝、美食、健身、藥妝、珠寶…等商店，就連你誇張的想要在傳統市場買菜食衣住行育樂樣樣兼備。

全部2個回答

有用

【中港晶華大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

蔡任濱

下樓走路1分鐘即到公車站牌

1個回答

【中港晶華大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡任濱

管理費每坪120元，依照建坪計算

1個回答

【中港晶華大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蔡任濱

因坐落於草悟道、科博館商圈，周邊多為豪宅建案，附近同性質、小坪數產品較為稀少，可選擇性不多，加上該社區樓層高，自窗戶看出去的景觀非常漂亮，眾多人慕名而來。

1個回答

【中港晶華大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蔡任濱

步行5-10分鐘即可到達忠明完全學區

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

環境機能:距離科博館[專用道]公車站約50公尺，出行方便快捷；距離台中市西區忠明國民小學約486公尺，方便孩子上學。

缺點

社區規劃:屋齡25年，可能存在老舊設施和建築損壞的問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(3)
1房(2)
其他(1)

1房1廳1衛

13.80坪/東北

1房1廳1衛

26.40坪/西北

套房

13.70坪/西北

實價登錄

中港晶華大樓共有 218筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-02

30樓

32.1 萬/坪

408萬

1房1廳/12.7坪

0 萬

無車位

408 萬

健行路1049號 | 30樓之13

查看明細

113-02

28樓

33.5 萬/坪

628萬

1房1廳/18.8坪

0 萬

無車位

628 萬

健行路1049號 | 28樓之40

查看明細

113-01

24樓

39.7 萬/坪

920萬

1房1廳/23.2坪

0 萬

無車位

920 萬

健行路1049號 | 24樓之22

查看明細

113-02
1房12.7坪30樓
408 萬32.1萬/坪
113-02
1房18.8坪28樓
628 萬33.5萬/坪
113-01
1房23.2坪24樓
920 萬39.7萬/坪

全部實價登錄218筆>

成交走勢

32.1萬
最新成交單價

113-02

39.7萬
最高成交單價

113-01

13.8萬
最低成交單價

102-05

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中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號

導航

交通出行(11)
科博館[專用道]約50公尺
科博館[專用道]約79公尺
教育/學區(60)
臺中市立忠明高級中學約306公尺
臺中市西區忠明國民小學約486公尺
生活機能(61)
集雅社 - 金典綠園道約7公尺
台中金典酒店-栢麗廳約22公尺
醫療/銀行(36)
菲仕美整形外科診所-台中隆乳/台中隆鼻/威塑飆塑抽脂/台中自體脂肪隆乳/Motiva魔滴隆乳/三段式隆鼻/台中雙眼皮/台中削骨/台中墊下巴/鳳凰電波/音波拉皮/Picoway 皮秒雷射/微整形/miraDry清新微波/台中甲溝炎/嵌甲/凍甲約377公尺
慈康居家護理所約477公尺
嫌惡設施(26)
中油加盟忠明圓環站約437公尺
財團法人臺灣基督長老教會台中中會向榮教會向榮教會約457公尺