惠宇科博觀邸

【惠宇科博觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【惠宇科博觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇科博觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共規劃2棟，單層1戶1梯或2戶1梯配置，樓高B3~15樓

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【惠宇科博觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇科博觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇科博觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

「惠宇科博觀邸」該案基地面積1100坪，全區84戶，標準坪數為60~80坪，格局均為3~4房，公共設施包括室內籃球場、健身房、圖書館、影音視聽中心，臨科博館，惠宇品牌接受度高，周圍機能成熟，客群多為科技新貴、醫生、教職人員居多，單純住宅、零店面，住戶穩定釋出稀少

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【惠宇科博觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

「惠宇科博觀邸」於科博館特區綠帶寬廣，生活機能便利，科博館周圍房價穩定，基地面積1100坪，距台灣大道50米，步行至科博館約5分鐘，隔台灣大道對望廣三SOGO百貨，開車至向上市場約5分鐘，步行至忠明完全中學約10分鐘，全長1.7公里的經國綠園道散步5分鐘即可到達。

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【惠宇科博觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

台灣大道BRT距離200公尺，未來捷運藍線，到國一、74車程約15分鐘

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【惠宇科博觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

忠明國小、忠明國中，忠明國小步行10分鐘、車程3分鐘，忠明國中步行4分鐘、車程1分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，可以滿足不同人群的住房需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給居民的日常生活帶來不便。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.8

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
其他(1)

查看原圖

3+1房

92.00坪/東北

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

6樓

49.3 萬/坪

2,811萬

3房/57.0坪

489 萬3

車位25.5坪

3,300 萬

中興街359號 | 6樓之6

113-04

3樓

41.9 萬/坪

3,200萬

4房/76.4坪

300 萬

車位15.6坪

3,500 萬

中興街359號 | 3樓之3

111-11

4樓

37.2 萬/坪

2,643萬

3房/71.0坪

307 萬2

車位16.3坪

2,950 萬

中興街359號 | 4樓之5

111-08

11樓

50.6 萬/坪

2,881萬

3房/57.0坪

307 萬2

車位16.3坪

3,188 萬

中興街359號 | 11樓之6

110-07

6樓

34.6 萬/坪

2,646萬

4房/76.4坪

454 萬3

車位24.1坪

3,100 萬

中興街359號 | 6樓之3

110-03

11樓

37.7 萬/坪

3,870萬

5房/102.6坪

480 萬

車位25.5坪

4,350 萬

中興街359號 | 11樓之1

108-09

8樓

4.7 萬/坪

486萬

4房/102.6坪

188 萬3

車位25.5坪

674 萬

中興街359號 | 8樓之1

108-08

14樓

24.5 萬/坪

1,875萬

4房/76.4坪

125 萬2

車位17.0坪

2,000 萬

中興街359號 | 14樓之3

108-02

11樓

34.2 萬/坪

1,947萬

3房/57.0坪

125 萬2

車位17.0坪

2,072 萬

中興街359號 | 11樓之8

107-11

3樓

33.3 萬/坪

2,412萬

4房/72.5坪

188 萬3

車位25.5坪

2,600 萬

中興街359號 | 3樓之7

107-02

8樓

35.7 萬/坪

2,385萬

4房/66.8坪

125 萬2

車位17.0坪

2,510 萬

中興街359號 | 8樓之7

106-02

5樓

14.6 萬/坪

1,500萬

4房/102.6坪

待定

車位24.1坪

1,500 萬

中興街359號 | 5樓之1

104-09

12樓

37.1 萬/坪

3,800萬

4房/102.6坪

待定

車位17.0坪

3,800 萬

中興街359號 | 12樓之1

104-02

6樓

39.4 萬/坪

2,630萬

4房/66.8坪

待定

車位15.6坪

2,630 萬

中興街359號 | 6樓之7

查看明細 2

103-10

6樓

35.6 萬/坪

3,650萬

5房/102.6坪

待定

車位24.1坪

3,650 萬

中興街359號 | 6樓之1

103-07

15樓

38.8 萬/坪

3,998萬

4房/102.9坪

待定

車位23.4坪

3,998 萬

中興街359號 | 15樓之1

102-12

10樓

42.3 萬/坪

3,000萬

4房/71.0坪

待定

車位25.5坪

3,000 萬

中興街359號 | 10樓之5

102-12

6樓

34.4 萬/坪

2,300萬

4房/66.8坪

待定

車位15.6坪

2,300 萬

中興街359號 | 6樓之7

查看明細 2

102-12

9樓

38.2 萬/坪

2,550萬

4房/66.8坪

待定

車位15.6坪

2,550 萬

中興街359號 | 9樓之7

102-07

13樓

40.8 萬/坪

3,700萬

4房/90.7坪

待定

車位23.4坪

3,700 萬

中興街359號 | 13樓之1