敬業名人

【敬業名人】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

李一凡

社區內有停車位均為坡道平面車位,有B1~B3,有大車位與小車位.停車費均含在社區管理費內.住戶一般有擁有1個車位以上.

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有用

【敬業名人】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李一凡

一般的4房格局,租金行情約在每月42000元~45000元,不含管理費與停車費用.停車位一格的租金每月約3000元.

1個回答

【敬業名人】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【敬業名人】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【敬業名人】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【敬業名人】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【敬業名人】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【敬業名人】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【敬業名人】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李一凡

敬業名人該社區的學區,小學是市立中正國小,國中是市立向上國中,這2所學校均是台中市的明星學區,孩子走路至中正國小約10分鐘,走路至向上國中約15~20分鐘.

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，為居民提供充足的停車空間；公設包含中庭花園、空中花園、閱覽室等，提供居民多樣化的休閒娛樂選擇。

2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，可以滿足不同居民的需求和喜好。

缺點

1. 社區規劃:屋齡22年，可能存在老化問題及維修費用較高的情況。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

2.4

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

88.30坪/東

74.50坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

11,12樓

35.9 萬/坪

3,438萬

5房/95.7坪

450 萬3

車位22.5坪

3,888 萬

英才路528號 | 11,12樓

112-07

8樓

38.7 萬/坪

2,300萬

3房/59.5坪

300 萬2

車位15.0坪

2,600 萬

英才路526號 | 8樓之3

110-10

8,9樓

26.9 萬/坪

2,571萬

5房/95.7坪

300 萬2

車位15.0坪

2,871 萬

英才路528號 | 8,9樓

110-01

13樓

23.1 萬/坪

3,380萬

6房/146.6坪

600 萬4

車位29.9坪

3,980 萬

英才路526號 | 13樓之2

109-09

10,11樓

22.7 萬/坪

2,175萬

5房/95.7坪

303 萬2

車位15.1坪

2,478 萬

英才路528號 | 10,11樓

109-03

9樓

25.7 萬/坪

1,530萬

4房/59.5坪

150 萬

車位7.5坪

1,680 萬

英才路526號 | 9樓之3

108-05

1,2樓

46.2 萬/坪

3,975萬

2房/86.1坪

300 萬2

車位15.0坪

4,275 萬

英才路520號 | 1,2樓

107-12

14樓

23.5 萬/坪

1,400萬

3房/59.5坪

150 萬

車位7.5坪

1,550 萬

英才路526號 | 14樓之2

107-11

14樓

17.3 萬/坪

2,530萬

5房/146.3坪

450 萬3

車位22.5坪

2,980 萬

英才路526號 | 14樓之1

107-03

14樓

20.2 萬/坪

1,930萬

3房/95.4坪

450 萬3

車位22.4坪

2,380 萬

英才路528號 | 14樓

105-10

8,9樓

20.6 萬/坪

1,968萬

5房/95.7坪

300 萬2

車位15.0坪

2,268 萬

英才路528號 | 8,9樓

105-08

5,6樓

19.1 萬/坪

1,830萬

5房/95.7坪

300 萬2

車位15.0坪

2,130 萬

英才路528號 | 5,6樓

103-05

8樓

27.9 萬/坪

1,659萬

3房/59.5坪

待定 2

車位15.0坪

1,659 萬

英才路526號 | 8樓之3

103-01

14樓

26.5 萬/坪

3,880萬

5房/146.3坪

待定 3

車位22.5坪

3,880 萬

英才路526號 | 14樓之1

102-12

11樓

28.6 萬/坪

4,205萬

6房/146.9坪

待定 2

車位15.0坪

4,205 萬

英才路526號 | 11樓之1

102-12

11樓

32.5 萬/坪

1,935萬

3房/59.5坪

待定 2

車位15.0坪

1,935 萬

英才路526號 | 11樓之3

102-11

12樓

24.2 萬/坪

3,538萬

4房/146.3坪

待定 3

車位22.5坪

3,538 萬

英才路526號 | 12樓之1

102-07

7樓

29.4 萬/坪

1,750萬

3房/59.5坪

待定

車位7.5坪

1,750 萬

英才路526號 | 7樓之3

101-11

1,2樓

43.1 萬/坪

3,715萬

1房/86.1坪

待定 2

車位15.0坪

3,715 萬

英才路520號 | 1,2樓

101-08

4樓

21.8 萬/坪

1,600萬

4房/73.3坪

待定

車位7.5坪

1,600 萬

英才路526號 | 4樓之1