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街景
街景(1)

忠明大樓

14.9萬/坪

成交均價

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屋齡

28年

建築形態

住宅大樓

總戶數

13戶
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車位數量

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地址

美術園道台中市西區忠明南路451號

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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
6樓
22.8 萬/坪
2,690
5房/118.1坪
190 2
車位8.5坪
2,880
忠明南路451號 | 6樓之1
110-02
5樓
15.8 萬/坪
1,867
5房/118.1坪
121 2
車位9.1坪
1,988
忠明南路451號 | 5樓之1
109-11
8樓
14.9 萬/坪
1,758
5房/118.1坪
260
車位8.4坪
2,018
忠明南路451號 | 8樓之1
105-11
4樓
13.2 萬/坪
1,419
5房/107.8坪
281 2
車位14.2坪
1,700
忠明南路451號 | 4樓之2
105-11
6樓
14.8 萬/坪
1,752
0房/118.1坪
168 2
車位8.5坪
1,920
忠明南路451號 | 6樓之1
105-10
7樓
13.2 萬/坪
1,500
5房/113.5坪
180 2
車位9.1坪
1,680
忠明南路451號 | 7樓之2
105-08
4樓
13.0 萬/坪特殊交易
1,533
4房/118.2坪
167 2
車位8.4坪
1,700
忠明南路451號 | 4樓之1
102-07
4樓
15.0 萬/坪
3,477
8房/214.8坪
待定
車位16.9坪
3,477
忠明南路451號 | 4樓之2
102-02
5樓
17.8 萬/坪
1,429
4房/71.9坪
待定
車位8.5坪
1,429
忠明南路451號 | 5樓之2
102-02
6樓
11.9 萬/坪
1,451
4房/107.8坪
待定
車位14.2坪
1,451
忠明南路451號 | 6樓之2
102-02
7樓
11.9 萬/坪
1,462
4房/108.4坪
待定
車位14.2坪
1,462
忠明南路451號 | 7樓之2
101-12
5樓
10.8 萬/坪
1,277
5房/118.1坪
206 2
車位9.1坪
1,482
忠明南路451號 | 5樓之1
101-11
7樓
17.9 萬/坪
1,519
4房/75.8坪
待定
車位9.1坪
1,519
忠明南路451號 | 7樓之1
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  • 114-06
    118.1坪6樓
    2,880 22.8萬/坪
  • 110-02
    118.1坪5樓
    1,988 15.8萬/坪
  • 109-11
    118.1坪8樓
    2,018 14.9萬/坪
  • 105-11
    107.8坪4樓
    1,700 13.2萬/坪
  • 105-11
    118.1坪6樓
    1,920 14.8萬/坪
  • 105-10
    113.5坪7樓
    1,680 13.2萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約670公尺,方便居民搭乘公共運輸工具;距離大勇國小北側門約334公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在老舊設施和維護費用較高的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

22.8
最新成交單價
114-06
22.8
最高成交單價
114-06
10.8
最低成交單價
101-12

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【忠明大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【忠明大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【忠明大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【忠明大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【忠明大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【忠明大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【忠明大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.70萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
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學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學

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1,798萬/坪35.59萬/坪

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