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街景(1)

美術臻品

18.4萬/坪

成交均價

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屋齡

25年

建築形態

華廈

總戶數

41戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區忠明南路439號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/15明日
  • 10/16週五
  • 10/17週六
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
7樓
33.6 萬/坪
1,150萬
2房/29.2坪
待定
車位5.0坪
1,150 萬
五權西六街32巷30號 | 7樓之3
111-04
3樓
30.5 萬/坪
1,220萬
3房/35.0坪
待定
車位5.0坪
1,220 萬
五權西六街32巷30號 | 3樓之1
110-05
6樓
22.7 萬/坪特殊交易
388萬
3房/17.1坪
0 萬
無車位
388 萬
五權西六街32巷30號 | 6樓之3
110-03
1樓
35.2 萬/坪特殊交易
770萬
0房/21.9坪
0 萬
無車位
770 萬
忠明南路443號之1 | 1樓
109-10
8樓
22.2 萬/坪
980萬
3房/39.1坪
待定
車位5.0坪
980 萬
五權西六街32巷30號 | 8樓之2
108-07
6樓
22.6 萬/坪
774萬
2房/29.2坪
待定
車位5.0坪
774 萬
五權西六街32巷30號 | 6樓之3
108-07
1樓
53.6 萬/坪特殊交易
1,450萬
0房/27.0坪
0 萬
無車位
1,450 萬
忠明南路443號之2 | 1樓
107-09
8樓
18.6 萬/坪特殊交易
650萬
3房/35.0坪
0 萬
無車位
650 萬
五權西六街32巷30號 | 8樓之1
107-08
1樓
48.4 萬/坪一樓
1,310萬
0房/27.0坪
0 萬
無車位
1,310 萬
忠明南路443號之2 | 1樓
106-03
8樓
16.8 萬/坪
770萬
3房/45.9坪
0 萬
無車位
770 萬
五權西六街32巷30號 | 8樓之5
104-08
2樓
19.8 萬/坪
538萬
2房/24.7坪
待定
車位2.5坪
538 萬
五權西六街32巷30號 | 2樓之6
103-06
5樓
19.0 萬/坪
838萬
3房/39.1坪
待定
車位5.0坪
838 萬
五權西六街32巷30號 | 5樓之2
103-04
1樓
15.7 萬/坪一樓
780萬
2房/49.6坪
0 萬
無車位
780 萬
五權西六街32巷30號 | 1樓
103-03
5樓
16.9 萬/坪
1,000萬
4房/59.2坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
五權西六街32巷30號 | 5樓之5
103-02
8樓
15.3 萬/坪
700萬
3房/45.9坪
0 萬
無車位
700 萬
五權西六街32巷30號 | 8樓之5
103-02
1樓
35.2 萬/坪一樓
770萬
0房/21.9坪
0 萬
無車位
770 萬
忠明南路443號之1 | 1樓
102-06
8樓
17.8 萬/坪
520萬
2房/29.2坪
0 萬
無車位
520 萬
五權西六街32巷30號 | 8樓之3
102-05
6樓
17.8 萬/坪
610萬
2房/29.2坪
待定
車位5.0坪
610 萬
五權西六街32巷30號 | 6樓之3
102-03
7樓
17.6 萬/坪
776萬
3房/39.1坪
待定
車位5.0坪
776 萬
五權西六街32巷30號 | 7樓之2
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  • 114-01
    29.2坪7樓
    1,150 萬33.6萬/坪
  • 111-04
    35.0坪3樓
    1,220 萬30.5萬/坪
  • 110-05
    17.1坪6樓
    388 萬22.7萬/坪
  • 110-03
    21.9坪1樓
    770 萬35.2萬/坪
  • 109-10
    39.1坪8樓
    980 萬22.2萬/坪
  • 108-07
    29.2坪6樓
    774 萬22.6萬/坪
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合自己的住房。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約640公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離大勇國小北側門約399公尺,步行約5分鐘即可到達。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡22年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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成交走勢

33.6萬
最新成交單價
114-01
33.6萬
最高成交單價
114-01
15.3萬
最低成交單價
103-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美術臻品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【美術臻品】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.70萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
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學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學

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1,088萬/坪34.87萬/坪
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4房3廳4衛100.39坪
有陽台
3,980萬/坪39.65萬/坪

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