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金橋福人居
住宅大樓
25年社區

33.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
59戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
25.5%
地址
美術園道台中市西區忠明南路371號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/25明日
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社區問答

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【金橋福人居】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【金橋福人居】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【金橋福人居】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【金橋福人居】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【金橋福人居】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【金橋福人居】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【金橋福人居】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【金橋福人居】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【金橋福人居】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【金橋福人居】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有4種不同的戶型可供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約679公尺,方便居民搭乘公共運輸工具;距離大勇國小北側門約867公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在建築老化和設施問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
11樓
32.7 萬/坪
1,390
3房/42.5坪
0
無車位
1,390
忠明南路369號 | 11樓之5
113-07
6樓
33.3 萬/坪
938
2房/28.2坪
0
無車位
938
忠明南路369號 | 6樓之2
113-05
8樓
34.7 萬/坪
1,488
3房/42.9坪
68
車位2.0坪
1,555
忠明南路369號 | 8樓之6
110-10
9樓
25.4 萬/坪
980
3房/38.6坪
70
車位2.0坪
1,050
忠明南路369號 | 9樓之1
110-08
6樓
25.1 萬/坪
1,078
3房/42.9坪
70
車位2.0坪
1,148
忠明南路369號 | 6樓之6
109-12
5樓
18.0 萬/坪
800
3房/44.4坪
待定
車位45.1坪
800
忠明南路369號 | 5樓之3
109-12
2樓
23.0 萬/坪
885
3房/38.6坪
65
車位2.0坪
950
忠明南路369號 | 2樓
108-11
4樓
17.8 萬/坪特殊交易
500
1房/28.2坪
0
無車位
500
忠明南路369號 | 4樓之2
108-04
13樓
20.3 萬/坪
865
3房/42.5坪
0
無車位
865
忠明南路369號 | 13樓之5
107-01
3樓
19.3 萬/坪
829
3房/42.9坪
68
車位2.0坪
896
忠明南路369號 | 3樓之6
106-06
6樓
21.9 萬/坪
937
3房/42.9坪
263 3
車位8.5坪
1,200
忠明南路369號 | 6樓之6
106-04
5樓
21.4 萬/坪
603
2房/28.2坪
68
車位2.0坪
670
忠明南路369號 | 5樓之2
105-07
6樓
22.6 萬/坪
903
3房/39.9坪
68
車位2.0坪
970
忠明南路369號 | 6樓之3
105-04
4樓
22.9 萬/坪
913
3房/39.9坪
68
車位2.0坪
980
忠明南路369號 | 4樓之3
104-03
10樓
22.4 萬/坪
866
3房/38.6坪
68
車位2.0坪
933
忠明南路369號 | 10樓之1
104-01
7樓
21.0 萬/坪
893
4房/42.5坪
68
車位2.0坪
960
忠明南路369號 | 7樓之5
103-12
5樓
4.3 萬/坪特殊交易
118
3房/27.3坪
43
車位2.0坪
161
忠明南路369號 | 5樓之1
101-12
3樓
16.6 萬/坪
530
3房/31.9坪
0
無車位
530
忠明南路369號 | 3樓之6
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  • 113-09
    42.5坪11樓
    1,390 32.7萬/坪
  • 113-07
    28.2坪6樓
    938 33.3萬/坪
  • 113-05
    42.9坪8樓
    1,555 34.7萬/坪
  • 110-10
    38.6坪9樓
    1,050 25.4萬/坪
  • 110-08
    42.9坪6樓
    1,148 25.1萬/坪
  • 109-12
    44.4坪5樓
    800 18.0萬/坪
  • 全部實價登錄18筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
113-09
34.7
最高成交單價
113-05
4.3
最低成交單價
103-12

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