惠宇晶華

【惠宇晶華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林靖涵

1、 B1及B2均有平面式車位，B2有機械式車位及機車位。汽車位清潔費每月300元，機車位每月60元。

全部3個回答

【惠宇晶華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇晶華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林靖涵

1、惠宇晶華共有三棟，含店面共94戶，每棟有十四層。2、各個樓棟一梯三戶共用。到停車場必須換中間的油壓式電梯

全部2個回答

【惠宇晶華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃先生

管理方式: 24 小時警衛管理管理費: 約 60 元/坪

1個回答

【惠宇晶華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇晶華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇晶華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇晶華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【惠宇晶華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張育維

此社區的學區為：大新國小、大業國中距離大新國小約1.1公里，車程約５分鐘，步行時間約10-15分鐘和大業國中的距離約1.2公里，車程約6分鐘，步行時間約16-20分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，為居民提供了充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供舒適的休閒和社交空間。

2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約616公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離大新國小操場約745公尺，方便居民進行戶外運動和休閒娛樂。

缺點

1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化、裝修需求和維護費用增加等問題。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.4

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售10筆

42.50坪/南

1,598萬起

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

4樓

35.6 萬/坪

1,726萬

4房/48.5坪

74 萬

車位3.4坪

1,800 萬

向上南路一段158號 | 4樓之7

114-06

10樓

33.5 萬/坪

1,625萬

3房/48.5坪

225 萬2

車位10.5坪

1,850 萬

向上南路一段158號 | 10樓之7

114-05

6樓

36.4 萬/坪

1,563萬

3房/42.9坪

87 萬

車位4.0坪

1,650 萬

向上南路一段158號 | 6樓之2

114-05

11樓

33.6 萬/坪

1,524萬

4房/45.4坪

87 萬

車位4.0坪

1,611 萬

向上南路一段158號 | 11樓之8

114-04

5樓

40.3 萬/坪

1,550萬

3房/38.5坪

120 萬

車位5.6坪

1,670 萬

向上南路一段158號 | 5樓之5

查看明細 3

112-03

11樓

35.4 萬/坪

1,520萬

3房/42.9坪

80 萬

車位3.4坪

1,600 萬

向上南路一段158號 | 11樓之2

查看明細 3

112-01

12樓

34.3 萬/坪

1,320萬

3房/38.5坪

80 萬

車位4.0坪

1,400 萬

向上南路一段158號 | 12樓之5

110-07

7樓

29.6 萬/坪

1,141萬

3房/38.5坪

87 萬

車位4.0坪

1,228 萬

向上南路一段158號 | 7樓之5

110-06

5樓

28.1 萬/坪

1,261萬

3房/44.9坪

74 萬

車位3.4坪

1,335 萬

向上南路一段158號 | 5樓之1

109-08

6樓

24.3 萬/坪

1,312萬

3房/54.1坪

138 萬

車位6.4坪

1,450 萬

向上南路一段158號 | 6樓之8

109-04

5樓

23.6 萬/坪

908萬

3房/38.5坪

120 萬

車位5.6坪

1,028 萬

向上南路一段158號 | 5樓之5

108-03

1,2樓

32.0 萬/坪

3,868萬

4房/121.0坪

512 萬5

車位23.8坪

4,380 萬

精誠路420號 | 1,2樓

106-07

12樓

21.3 萬/坪

865萬

3房/40.6坪

87 萬

車位4.0坪

952 萬

向上南路一段158號 | 12樓之6

106-05

12樓

21.5 萬/坪

873萬

4房/40.6坪

87 萬

車位4.0坪

960 萬

向上南路一段158號 | 12樓之6

105-08

13樓

23.5 萬/坪

903萬

3房/38.5坪

87 萬

車位4.0坪

990 萬

向上南路一段158號 | 13樓之5

105-07

8樓

19.7 萬/坪

800萬

3房/40.6坪

0 萬

無車位

800 萬

向上南路一段158號 | 8樓之6

104-08

6樓

22.2 萬/坪

980萬

3房/40.0坪

待定

車位4.0坪

980 萬

向上南路一段158號 | 6樓之6

104-05

12樓

25.9 萬/坪

1,200萬

3房/42.9坪

待定

車位3.4坪

1,200 萬

向上南路一段158號 | 12樓之2

104-04

5樓

21.2 萬/坪

936萬

3房/37.6坪

待定

車位6.4坪

936 萬

向上南路一段158號 | 5樓之5

查看明細 3

104-03

12樓

23.8 萬/坪

1,100萬

4房/38.3坪

待定

車位8.0坪

1,100 萬

向上南路一段158號 | 12樓之3

114-08
48.5坪4樓
1,800 萬35.6萬/坪
114-06
48.5坪10樓
1,850 萬33.5萬/坪
114-05
42.9坪6樓
1,650 萬36.4萬/坪
114-05
45.4坪11樓
1,611 萬33.6萬/坪
114-04
38.5坪5樓
1,670 萬40.3萬/坪
112-03
42.9坪11樓
1,600 萬35.4萬/坪

全部實價登錄29筆>

成交走勢

35.6萬
最新成交單價

114-08

40.3萬
最高成交單價

114-04

18.3萬
最低成交單價

102-03

周邊機能地圖/周邊

惠宇晶華

台中市西區精誠路422號

導航

五期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

23.40萬/坪

所在位置

台中市-西區,西屯區,南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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富旺千蘊

西區忠明南路、向上路(麻園頭段111-3地號)

2600~3000萬/戶

南屯區大墩十二街、大昌街(大新段136地號)

40~50 坪2+1/3 房