【惠宇晶華】24筆成交，均價34萬/坪

【惠宇晶華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林靖涵

1、 B1及B2均有平面式車位，B2有機械式車位及機車位。汽車位清潔費每月300元，機車位每月60元。

全部3個回答

【惠宇晶華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇晶華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林靖涵

1、惠宇晶華共有三棟，含店面共94戶，每棟有十四層。2、各個樓棟一梯三戶共用。到停車場必須換中間的油壓式電梯

全部2個回答

【惠宇晶華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

湯佩蓉

管理方式: 24 小時警衛管理管理費: 約 60 元/坪

1個回答

【惠宇晶華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇晶華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【惠宇晶華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇晶華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【惠宇晶華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張育維

此社區的學區為：大新國小、大業國中距離大新國小約1.1公里，車程約５分鐘，步行時間約10-15分鐘和大業國中的距離約1.2公里，車程約6分鐘，步行時間約16-20分鐘

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，為居民提供了充足的停車空間；公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供舒適的休閒和社交空間。

2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約616公尺，方便居民出行和使用公共運輸；距離大新國小操場約745公尺，方便居民進行戶外運動和休閒娛樂。

缺點

1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設施老化、裝修需求和維護費用增加等問題。

3.2

生活機能

2.5

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：3.6

社區規劃

2.4

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售1筆

42.50坪/南

2,350萬

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-03

11樓

35.4 萬/坪

1,520萬

3房/42.9坪

80 萬

車位3.4坪

1,600 萬

向上南路一段158號 | 11樓之2

112-01

12樓

34.3 萬/坪

1,320萬

3房/38.5坪

80 萬

車位4.0坪

1,400 萬

向上南路一段158號 | 12樓之5

110-07

7樓

29.6 萬/坪

1,141萬

3房/38.5坪

87 萬

車位4.0坪

1,228 萬

向上南路一段158號 | 7樓之5

110-06

5樓

28.1 萬/坪

1,261萬

3房/44.9坪

74 萬

車位3.4坪

1,335 萬

向上南路一段158號 | 5樓之1

109-08

6樓

24.3 萬/坪

1,312萬

3房/54.1坪

138 萬

車位6.4坪

1,450 萬

向上南路一段158號 | 6樓之8

109-04

5樓

23.6 萬/坪

908萬

3房/38.5坪

120 萬

車位5.6坪

1,028 萬

向上南路一段158號 | 5樓之5

108-03

1,2樓

32.0 萬/坪

3,868萬

4房/121.0坪

512 萬5

車位23.8坪

4,380 萬

精誠路420號 | 1,2樓

106-07

12樓

21.3 萬/坪

865萬

3房/40.6坪

87 萬

車位4.0坪

952 萬

向上南路一段158號 | 12樓之6

106-05

12樓

21.5 萬/坪

880萬

4房/40.9坪

80 萬

車位3.7坪

960 萬

向上南路一段158號 | 12樓之6

105-08

13樓

23.5 萬/坪

903萬

3房/38.5坪

87 萬

車位4.0坪

990 萬

向上南路一段158號 | 13樓之5

105-07

8樓

19.7 萬/坪

800萬

3房/40.6坪

0 萬

無車位

800 萬

向上南路一段158號 | 8樓之6

104-08

6樓

22.3 萬/坪

900萬

3房/40.3坪

80 萬

車位3.7坪

980 萬

向上南路一段158號 | 6樓之6

104-05

12樓

28.0 萬/坪

1,200萬

3房/42.9坪

待定

車位3.4坪

1,200 萬

向上南路一段158號 | 12樓之2

104-04

5樓

21.2 萬/坪

798萬

3房/37.6坪

138 萬

車位6.4坪

936 萬

向上南路一段158號 | 5樓之5

104-03

12樓

24.2 萬/坪

939萬

4房/38.8坪

161 萬2

車位7.5坪

1,100 萬

向上南路一段158號 | 12樓之3

104-01

1,2樓

31.5 萬/坪

1,392萬

0房/44.1坪

138 萬

車位6.4坪

1,530 萬

精誠路418號 | 1,2樓

103-01

11樓

24.1 萬/坪

922萬

3房/38.3坪

138 萬

車位6.4坪

1,060 萬

向上南路一段158號 | 11樓之3

102-05

4樓

22.2 萬/坪

900萬

3房/40.6坪

待定

車位3.4坪

900 萬

向上南路一段158號 | 4樓之6

102-04

13樓

18.4 萬/坪

715萬

3房/38.8坪

70 萬

車位3.7坪

785 萬

向上南路一段158號 | 13樓之5

102-03

4樓

21.4 萬/坪

805萬

3房/37.6坪

待定

車位6.4坪

805 萬

向上南路一段158號 | 4樓之6