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惠宇晶華

  • 25年社區
  • 近兩年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市西區精誠路422號

location五期重劃區台中市西區精誠路422號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    94戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    24.5~25.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    475坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(35.58~54.08坪)、四房(44.63~121.03坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,為居民提供了充足的停車空間;公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等,提供舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約616公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離大新國小操場約745公尺,方便居民進行戶外運動和休閒娛樂。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化、裝修需求和維護費用增加等問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.50坪/南

實價登錄

惠宇晶華共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
11樓
35.4 萬/坪
1,520
3房2廳/42.9坪
80
車位3.4坪
1,600
向上南路一段158號 | 11樓之2
112-01
12樓
34.3 萬/坪
1,320
3房2廳/38.5坪
80
車位4.0坪
1,400
向上南路一段158號 | 12樓之5
110-07
7樓
29.6 萬/坪
1,141
3房2廳/38.5坪
87
車位4.0坪
1,228
向上南路一段158號 | 7樓之5
  • 112-03
    3房42.9坪11樓
    1,600 35.4萬/坪
  • 112-01
    3房38.5坪12樓
    1,400 34.3萬/坪
  • 110-07
    3房38.5坪7樓
    1,228 29.6萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

35.4
最新成交單價
112-03
35.4
最高成交單價
112-03
18.4
最低成交單價
102-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全
五期重劃區
成交均價
27.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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