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天鵝堡

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市西區大同街170號

location五期重劃區台中市西區大同街170號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 35.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.1萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    108戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    33.05%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1330元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(56.84坪)、二房(51.87~72坪)、三房(23.86~82.8坪)、四房(40.5~82.8坪)、五房(72.6坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約632公尺,交通便利;距離大新國小操場約688公尺,方便居民進行戶外運動和休閒活動。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.7
社區規劃
2.1
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

28.30坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

31.80坪/北

實價登錄

天鵝堡共有 52筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
6樓
35.1 萬/坪
1,468
4房2廳/41.8坪
217
車位10.0坪
1,685
大同街168號 | 6樓之1
112-12
3樓
37.6 萬/坪
1,192
3房2廳/31.7坪
220
車位10.0坪
1,412
大同街170號 | 3樓之2
112-12
14樓
34.3 萬/坪
2,150
5房2廳/62.6坪
120
車位10.0坪
2,270
大同街168號 | 14樓之5
  • 113-01
    4房41.8坪6樓
    1,685 35.1萬/坪
  • 112-12
    3房31.7坪3樓
    1,412 37.6萬/坪
  • 112-12
    5房62.6坪14樓
    2,270 34.3萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

35.1
最新成交單價
113-01
38.8
最高成交單價
112-09
16.8
最低成交單價
101-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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五期重劃區
成交均價
27.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    0986-851-086 101705

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