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寶鴻清美
住宅大樓
10年社區

38.9萬/坪

近2年成交均價

降價提醒
總戶數
54戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
27~34%
地址
第五市場台中市西區自由路一段21號
專家頭像
金牌專家
張軒毓
永慶不動産(加盟店)台中興大學府加盟店
  • 本社區已成交1筆
  • 熟悉社區·行業深耕5年
0986-851-086151009
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社區問答

  • 全部(10)
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【寶鴻清美】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【寶鴻清美】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【寶鴻清美】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃彥錡

總戶數54戶總樓層14樓1棟四戶兩梯共用

【寶鴻清美】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【寶鴻清美】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【寶鴻清美】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
黃彥錡

學區為忠孝國小、光明國中分別步行約10分鐘及1分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,方便居民停放車輛。
2. 格局規劃:該社區有三種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面可能會面臨不便或需要花費更多的時間和精力。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
3.1
區域均值:2.6
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社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-12
4樓
40.0 萬/坪
2,230
4房/55.8坪
290 2
車位22.7坪
2,520
自由路一段21號 | 4樓
112-11
1樓
41.9 萬/坪特殊交易
1,710
1房/40.8坪
290 2
車位22.7坪
2,000
17號 | 1樓
112-11
1樓
42.8 萬/坪特殊交易
2,360
1房/55.2坪
290 2
車位22.7坪
2,650
19號 | 1樓
112-10
9樓
38.7 萬/坪
2,160
4房/55.8坪
290 2
車位22.7坪
2,450
自由路一段21號 | 9樓
112-10
1樓
44.9 萬/坪特殊交易
1,830
0房/40.8坪
290 2
車位22.7坪
2,120
自由路一段23號 | 1樓
112-09
1樓
42.6 萬/坪特殊交易
1,705
1房/40.0坪
145
車位11.4坪
1,850
23號 | 1樓
112-05
1樓
43.5 萬/坪特殊交易
1,660
1房/38.1坪
140
車位11.4坪
1,800
21號 | 1樓
112-03
3樓
36.8 萬/坪
2,055
4房/55.8坪
145
車位11.4坪
2,200
自由路一段21號 | 3樓
112-03
9樓
39.0 萬/坪
1,610
3房/41.3坪
150
車位11.4坪
1,760
自由路一段23號 | 9樓
111-11
6樓
33.0 萬/坪
1,840
4房/55.8坪
160
車位10.5坪
2,000
自由路一段21號 | 6樓
111-05
1樓
28.0 萬/坪特殊交易
3,030
0房/108.2坪
待定 6
車位面積待定
3,030
23號 | 1樓
111-03
6樓
36.7 萬/坪
1,515
3房/41.3坪
160
車位10.5坪
1,675
自由路一段23號 | 6樓
111-02
1樓
50.8 萬/坪特殊交易
1,938
0房/38.1坪
347 2
車位22.7坪
2,285
21號 | 1樓
110-12
13樓
38.4 萬/坪
2,145
3房/55.8坪
280 2
車位22.7坪
2,425
自由路一段21號 | 13樓
110-11
10樓
35.1 萬/坪
1,958
4房/55.8坪
300 2
車位22.7坪
2,258
自由路一段21號 | 10樓
110-10
8樓
33.8 萬/坪
1,888
4房/55.8坪
300 2
車位22.7坪
2,188
21號 | 8樓
110-05
11樓
34.9 萬/坪
1,440
3房/41.3坪
150
車位11.4坪
1,590
17號 | 11樓
110-02
3樓
31.8 萬/坪
1,312
3房/41.3坪
288 2
車位21.8坪
1,600
17號 | 3樓
109-10
7樓
31.3 萬/坪
1,291
3房/41.3坪
120
車位11.4坪
1,411
自由路一段23號 | 7樓
109-06
1樓
48.4 萬/坪特殊交易
2,668
0房/55.2坪
320 2
車位22.7坪
2,988
19號 | 1樓
  • 112-12
    55.8坪4樓
    2,520 40.0萬/坪
  • 112-11
    40.8坪1樓
    2,000 41.9萬/坪
  • 112-11
    55.2坪1樓
    2,650 42.8萬/坪
  • 112-10
    55.8坪9樓
    2,450 38.7萬/坪
  • 112-10
    40.8坪1樓
    2,120 44.9萬/坪
  • 112-09
    40.0坪1樓
    1,850 42.6萬/坪
  • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

40.0
最新成交單價
112-12
40.0
最高成交單價
112-12
21.5
最低成交單價
107-04

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成交均價
26.00萬/坪
所在位置
台中市-南區,西區
交通
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暫無
超商
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學區
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