寶鴻清美

住家坪數分為40坪、55坪，規劃3~4房，其中，4房格局規劃3衛浴空間，均有開窗。主力四房朝南格局

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【寶鴻清美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【寶鴻清美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【寶鴻清美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總戶數54戶總樓層14樓1棟四戶兩梯共用

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【寶鴻清美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【寶鴻清美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【寶鴻清美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

日本知名設計師高松伸在台中首件作品。挑高7.2米門廳，採二進式概念、增添隱私性，地下1樓另有第二門廳。標準層4併雙梯，戶戶3面採光、前後雙陽台

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【寶鴻清美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

純54戶社區單純精緻舒適美宅宜居首選建材配備比照七期豪宅，戶戶3面採光日本建築大師高松伸設計光影自然日式風格生活美感客廳就有電梯鈕在家可預叫電梯減少等待時間

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【寶鴻清美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鄰近五權火車站步行約10分鐘第五市場騎車三分鐘採買沒煩惱

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【寶鴻清美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為忠孝國小、光明國中分別步行約10分鐘及1分鐘

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，方便居民停放車輛。

2. 格局規劃:該社區有三種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民在購物方面可能會面臨不便或需要花費更多的時間和精力。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

3.8

區域均值：4.2

交通機能

3.0

區域均值：2.9

社區規劃

2.8

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

37.10坪/南

67.20坪/南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

13樓

49.7 萬/坪

2,050萬

3房/41.3坪

130 萬

車位11.4坪

2,180 萬

自由路一段23號 | 13樓

112-12

4樓

39.8 萬/坪

2,220萬

4房/55.8坪

300 萬2

車位22.7坪

2,520 萬

自由路一段21號 | 4樓

112-10

9樓

38.5 萬/坪

2,150萬

4房/55.8坪

300 萬2

車位22.7坪

2,450 萬

自由路一段21號 | 9樓

112-10

1樓

44.6 萬/坪

1,820萬

0房/40.8坪

300 萬2

車位22.7坪

2,120 萬

自由路一段23號 | 1樓

查看明細

112-03

3樓

36.7 萬/坪

2,050萬

4房/55.8坪

150 萬

車位11.4坪

2,200 萬

自由路一段21號 | 3樓

112-03

9樓

39.0 萬/坪

1,610萬

3房/41.3坪

150 萬

車位11.4坪

1,760 萬

自由路一段23號 | 9樓

111-11

6樓

33.0 萬/坪

1,840萬

4房/55.8坪

160 萬

車位10.5坪

2,000 萬

自由路一段21號 | 6樓

111-03

6樓

36.7 萬/坪

1,515萬

3房/41.3坪

160 萬

車位10.5坪

1,675 萬

自由路一段23號 | 6樓

110-12

13樓

38.4 萬/坪

2,145萬

3房/55.8坪

280 萬2

車位22.7坪

2,425 萬

自由路一段21號 | 13樓

110-11

10樓

35.1 萬/坪

1,958萬

4房/55.8坪

300 萬2

車位22.7坪

2,258 萬

自由路一段21號 | 10樓

109-10

7樓

31.3 萬/坪

1,291萬

3房/41.3坪

120 萬

車位11.4坪

1,411 萬

自由路一段23號 | 7樓

查看明細 3

109-02

3樓

35.1 萬/坪

1,450萬

3房/41.3坪

230 萬2

車位21.8坪

1,680 萬

公館路17號 | 3樓

查看明細

109-01

2樓

25.3 萬/坪

1,410萬

3房/55.8坪

120 萬

車位11.4坪

1,530 萬

自由路一段21號 | 2樓

108-11

11樓

30.5 萬/坪

1,700萬

4房/55.8坪

320 萬2

車位22.7坪

2,020 萬

公館路21號 | 11樓

108-11

7樓

28.4 萬/坪

1,170萬

3房/41.3坪

160 萬

車位11.4坪

1,330 萬

公館路17號 | 7樓

108-10

9樓

26.0 萬/坪

1,450萬

4房/55.8坪

320 萬2

車位22.7坪

1,770 萬

公館路21號 | 9樓

108-10

12樓

29.9 萬/坪

1,232萬

3房/41.3坪

148 萬

車位10.5坪

1,380 萬

自由路一段23號 | 12樓

108-05

1樓

50.0 萬/坪

2,040萬

2房/40.8坪

340 萬2

車位22.7坪

2,380 萬

公館路17號 | 1樓

查看明細

108-05

7樓

29.3 萬/坪

1,208萬

3房/41.3坪

160 萬

車位11.4坪

1,368 萬

自由路一段23號 | 7樓

查看明細 3

108-01

5樓

25.2 萬/坪

1,040萬

3房/41.3坪

160 萬

車位11.4坪

1,200 萬

公館路17號 | 5樓