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巴塞隆納
32.4萬/坪
近1年成交均價
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近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/29明日
- 06/30週二
- 07/01週三
- 07/02週四
- 07/03週五
- 07/04週六
- 07/05週日
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【巴塞隆納】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴怡惠
全社區皆為一房格局坪數約為9-12坪有些戶別屋主有將陽台與室內打通大部分都是附一個陽台推薦高樓層的陽台戶，有無限視野
【巴塞隆納】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴怡惠
有停車位，地下室為昇降機械有平面式與機械車位，但非常的少
【巴塞隆納】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
賴怡惠
社區皆為一房格局租金依坪數大小、屋況、有無家電傢俱、車位而定租金約8000-13000/月 左右近幾年的行情應該會維持在這差不多行情～
【巴塞隆納】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴怡惠
共一棟，兩梯，一層約20戶
【巴塞隆納】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴怡惠
管理費一戶600元/月，社區管理佳，都有在維護，有社區經理和24小時保全，目前公積金已經累積至700多萬元
【巴塞隆納】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴怡惠
這兩年成交價一直飆高今天四樓一戶已成交320萬目前釋出的案子都開價在338-499萬間因為地點超好、極好收租預計目前售價會持續升高，有機會再創超過320萬價格
【巴塞隆納】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴怡惠
社區有公共洗衣烘衣區、垃圾集中分類區每層樓的梯間都維持得乾淨且明亮戶戶的門口皆不可以擺放任何物品以套房式社區來說，雖然屋齡較老，但這間的社區品質很好
【巴塞隆納】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴怡惠
西區本就是人文藝術氣息濃厚的區域附近美食餐廳眾多本案下樓就是勤美商圈，西區樞紐，要去別區的很方便人潮就是錢潮～這邊也非常好出租收租置產首選
【巴塞隆納】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴怡惠
這邊交通搭乘公車很便利，同公益路上走路1分鐘即有公車站牌(草悟道站)可搭乘缺點是假日時勤美商圈人潮聚集交通上稍微壅擠且停車位難找付費停車場在假日時可能也會一位難求
【巴塞隆納】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴怡惠
社區對面就是中正國小～走路就到國中學區為向上國中～開車約五分鐘路程
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，滿足了不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約301公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約120公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在一些老化問題和設施維護的困難。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
9樓
32.4 萬/坪
300萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
300 萬
公益路119號 | 9樓之3
115-01
10樓
27.0 萬/坪
250萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
250 萬
公益路119號 | 10樓之9
查看明細 2
115-01
10樓
33.0 萬/坪
405萬
1房/12.3坪
0 萬
無車位
405 萬
公益路119號 | 10樓之13
115-01
10樓
32.3 萬/坪
310萬
1房/9.6坪
0 萬
無車位
310 萬
公益路119號 | 10樓之7
114-11
6樓
33.5 萬/坪
310萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
310 萬
公益路119號 | 6樓之3
查看明細 3
113-12
7樓
28.8 萬/坪
278萬
1房/9.7坪
0 萬
無車位
278 萬
公益路119號 | 7樓之21
113-11
11樓
27.0 萬/坪特殊交易
250萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
250 萬
公益路119號 | 11樓之9
113-10
7樓
26.0 萬/坪
320萬
1房/12.3坪
0 萬
無車位
320 萬
公益路119號 | 7樓之12
113-05
5樓
36.3 萬/坪
390萬
1房/10.8坪
0 萬
無車位
390 萬
公益路119號 | 5樓之1
113-05
4樓
36.3 萬/坪
340萬
1房/9.4坪
0 萬
無車位
340 萬
公益路119號 | 4樓之3
查看明細 2
113-04
11樓
37.4 萬/坪
358萬
1房/9.6坪
0 萬
無車位
358 萬
公益路119號 | 11樓之17
113-03
13樓
37.1 萬/坪
283萬
1房/7.6坪
0 萬
無車位
283 萬
公益路119號 | 13樓之5
112-12
10樓
32.1 萬/坪特殊交易
300萬
1房/9.3坪
0 萬
無車位
300 萬
公益路119號 | 10樓之8
112-12
5樓
31.2 萬/坪
280萬
1房/9.0坪
0 萬
無車位
280 萬
公益路119號 | 5樓之2
112-12
13樓
37.1 萬/坪
280萬
1房/7.6坪
0 萬
無車位
280 萬
公益路119號 | 13樓之4
112-11
4樓
32.8 萬/坪特殊交易
320萬
1房/9.7坪
0 萬
無車位
320 萬
公益路119號 | 4樓之24
112-10
10樓
32.5 萬/坪
630萬
1房/19.4坪
0 萬
無車位
630 萬
公益路119號 | 10樓之24
112-10
13樓
37.0 萬/坪
280萬
1房/7.6坪
0 萬
無車位
280 萬
公益路119號 | 13樓之3
112-10
6樓
34.2 萬/坪
420萬
1房/12.3坪
0 萬
無車位
420 萬
公益路119號 | 6樓之13
112-06
5樓
27.9 萬/坪
270萬
1房/9.7坪
0 萬
無車位
270 萬
公益路119號 | 5樓之17
本社區成交房仲
成交走勢
- 32.4萬
- 最新成交單價
115-04
- 37.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 7.5萬
- 最低成交單價
101-11
勤美草悟道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
86.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 台中 草悟廣場怡興購物中心
學區 中正國民小學
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3,999萬/坪36.54萬/坪
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1房1廳1衛9.72坪
有陽台有格局圖
338萬/坪34.76萬/坪
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