豐境敘美

115-03

7樓

48.2 萬/坪

2,440萬

2房/50.6坪

360 萬

車位20.9坪

2,800 萬

中美街377號 | 7樓之1

114-06

10樓

45.1 萬/坪

2,281萬

3房/50.6坪

369 萬2

車位21.4坪

2,650 萬

中美街377號 | 10樓之1

112-05

4樓

43.0 萬/坪

2,590萬

3房/60.2坪

260 萬2

車位21.4坪

2,850 萬

中美街377號 | 4樓之2

111-12

10樓

44.3 萬/坪

2,240萬

3房/50.6坪

260 萬2

車位21.4坪

2,500 萬

中美街377號 | 10樓之1

111-11

7樓

40.4 萬/坪

2,436萬

3房/60.2坪

254 萬2

車位20.9坪

2,690 萬

中美街377號 | 7樓之2

111-11

10樓

40.6 萬/坪

2,446萬

3房/60.2坪

254 萬2

車位20.9坪

2,700 萬

中美街377號 | 10樓之2

111-10

9樓

42.2 萬/坪

2,540萬

2房/60.2坪

260 萬2

車位21.4坪

2,800 萬

中美街377號 | 9樓之2

111-03

3樓

41.3 萬/坪

2,490萬

3房/60.2坪

260 萬2

車位21.4坪

2,750 萬

中美街377號 | 3樓之2

111-01

11樓

44.7 萬/坪

2,260萬

3房/50.6坪

390 萬3

車位32.1坪

2,650 萬

中美街377號 | 11樓之1

查看明細 3

110-01

2樓

37.7 萬/坪

2,356萬

3房/62.6坪

254 萬2

車位20.9坪

2,610 萬

中美街377號 | 2樓之2

109-01

11樓

42.7 萬/坪

2,160萬

3房/50.6坪

390 萬3

車位32.0坪

2,550 萬

中美街377號 | 11樓之1

查看明細 3

108-09

4樓

34.7 萬/坪

2,090萬

3房/60.2坪

260 萬2

車位21.4坪

2,350 萬

中美街377號 | 4樓之2

108-05

11樓

42.7 萬/坪

2,160萬

3房/50.6坪

390 萬3

車位32.1坪

2,550 萬

中美街377號 | 11樓之1

查看明細 3

107-10

2樓

40.1 萬/坪

2,140萬

3房/53.3坪

260 萬2

車位21.4坪

2,400 萬

中美街377號 | 2樓之1

106-11

5樓

30.5 萬/坪

1,838萬

3房/60.2坪

250 萬

車位20.9坪

2,088 萬

中美街377號 | 5樓之2

106-09

10樓

37.5 萬/坪

1,900萬

3房/50.6坪

260 萬2

車位21.4坪

2,160 萬

中美街377號 | 10樓之1

106-07

11樓

36.2 萬/坪

2,180萬

0房/60.2坪

260 萬2

車位21.4坪

2,440 萬

中美街377號 | 11樓之2

106-07

9樓

36.0 萬/坪

1,820萬

4房/50.6坪

260 萬2

車位21.4坪

2,080 萬

中美街377號 | 9樓之1

106-06

10樓

38.0 萬/坪

2,290萬

3房/60.2坪

260 萬

車位20.9坪

2,550 萬

中美街377號 | 10樓之2

115-04
50.6坪10樓
2,998 萬52.0萬/坪
115-03
50.6坪7樓
2,800 萬48.2萬/坪
114-06
50.6坪10樓
2,650 萬45.1萬/坪
112-05
60.2坪4樓
2,850 萬43.0萬/坪
111-12
50.6坪10樓
2,500 萬44.3萬/坪
111-11
60.2坪7樓
2,690 萬40.4萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、會議室、信箱區等，提供便利的工作和社交環境。

2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約310公尺，方便居民出行及使用公共運輸工具；距離台中市西區中正國民小學約655公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活購物不便利。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

3.0

區域均值：2.6

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成交走勢

52.0萬
最新成交單價

115-04

52.0萬
最高成交單價

115-04

28.6萬
最低成交單價

102-11

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【豐境敘美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1. 3房50坪,4房60坪二種格局2.主力格局推3房

全部2個回答

【豐境敘美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.社區均為平面車位2.周邊有路邊停車格可停

全部2個回答

【豐境敘美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金約35000元4房租金約38000~40000元近幾年租租隨周邊小套房而漲幅

全部2個回答

【豐境敘美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1.共二棟,共24戶,社局單純2.一層二戶,共用1部電梯

全部2個回答

【豐境敘美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費按坪數計算,每坪約118元,月繳2.基本社區管理,含車位清潔及垃處理3.社區僅24戶,24H管理,戶數單純,管理嚴謹,認真負責

全部2個回答

【豐境敘美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

1.近二年價格走勢,111年成交均價約在34萬,110年28~30萬,今年尚未有成交記錄2.西區為成熟商圈,周邊百貨,商場林立,保值增值地段,社區因戶數少,釋出的機會也少,屬於穩定宜居社區

全部2個回答

【豐境敘美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區基地面基236坪,屬小社區,公設不多,社區設計著重在於大廳門面,高貴典雅敘美中央的設計以溫潤高聳的檜木流動出特有的芬芳細微巧思是我們設計的元素而在精巧的水磨石地板中嵌入銅線展現獨一無二的傳統手工製作技巧稻草和石膏製成的精緻的牆壁以及木質和鐵質的作品在簡約現代風格的空間中營造出獨一無二的手工製作的溫馨氛圍以獨特的設計手法獲得評審的青睞獲得獎項不單單是對於敘美的肯定同時也是對台灣建築設計美學的一大鼓勵敘美獲獎紀錄：2017 Golden A' Design Award 義大利金獎2017國際空間設計大獎─艾特獎　最家公共建築設計入圍獎

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【豐境敘美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.優勢: 西區公益,美村,SOGO,勤美,草悟道,生活機能非常強大的生活圈,臨台灣大道,可直上交流道,近科學博物館,植物園2.社區設計公設大廳得獎,設計風格以溫潤高聳的檜木流動出特有的芬芳,細微巧思設計的元素,而在精巧的水磨石地板中嵌入銅線展現獨一無二的傳統手工製作技巧社區僅24戶,單純無比八年輕屋齡,單坪開價僅30幾萬,屬CP值相當高的社區

全部2個回答

【豐境敘美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1.台灣大道上SOGO百貨旁均設有公車站牌2.駕車出行交通相當便利,台灣大道,美村路,文心路均屬交通要道,南來北往都方便

全部2個回答

【豐境敘美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.學區為忠明國小,忠明國中,忠明高中2.距離約1.6公里,車程約五分鐘,步行約10分鐘3.社區小朋友大部份都在忠明學區就學

全部2個回答