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宮廷皇家

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市西區大昌街253號

location五期重劃區台中市西區大昌街253號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 25.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.9萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    51戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    24.38%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    350坪

  • 管理費

    1300元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(25.73~39.3坪)、三房(27.24~54.7坪)、四房(51.58~54.7坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,能夠滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心森林公園站(文心路)公車站約555公尺,方便乘坐公共運輸;距離大新國小操場約534公尺,方便孩子們進行戶外運動和活動。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在結構老化和裝修需求增加的問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

宮廷皇家共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
25.2 萬/坪
1,102
4房2廳/43.6坪
231
車位8.4坪
1,333
大昌街253號 | 4樓之1
112-11
3樓
26.6 萬/坪
694
3房2廳/26.1坪
206
車位8.4坪
900
大昌街251號 | 3樓之3
112-06
1,2樓
29.5 萬/坪特殊交易
1,094
2房2廳/37.1坪
206
車位8.4坪
1,300
大昌街259號 | 1,2樓
  • 113-03
    4房43.6坪4樓
    1,333 25.2萬/坪
  • 112-11
    3房26.1坪3樓
    900 26.6萬/坪
  • 112-06
    2房37.1坪1,2樓
    1,300 29.5萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

25.2
最新成交單價
113-03
26.6
最高成交單價
104-06
13.1
最低成交單價
101-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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五期重劃區
成交均價
59.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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