【達莉·朵茉】77筆成交，均價59萬/坪

社區2房為住，共57戶住家，一層六戶單純

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【達莉·朵茉】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區車位全是平面，B1~B3層，每戶配一個，車位管理費每月500元/個

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【達莉·朵茉】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區只有2房格局，含管理費含傢具含平車，2.8萬左右租金

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【達莉·朵茉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共只有一棟，一層有六戶，一層有2個電梯，2電梯都可直達地下室

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【達莉·朵茉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪90元，車位1個500元清潔費，季繳

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【達莉·朵茉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

五期商圈小坪數稀有產品，地段優勢，價格持穩，未來2年也沒有空地能蓋相同小坪數的產品在五期此地段

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【達莉·朵茉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設簡單，一樓會議室，頂樓空中花園、健身房，樓梯間有採光，單純住戶

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【達莉·朵茉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

在五期，大都20年以上的屋齡，本社區屋齡1年全新，且小坪數總價低，地段上優勢

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【達莉·朵茉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通方便，大墩路、東興路階有公車站牌，走路5分鐘即可到，距離文心森林公園捷運站走路10分鐘，若自行開車可接向上路、公益路，南北往方四通發達．

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【達莉·朵茉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區為大新國小、大業國中，走路5~10分鐘即可到

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.10

地段環境

4.10

社區規劃

3.90

社區綜合評分

4.10

地段環境

4.10

社區規劃

3.90

優點

1. 1-五期精華區，地段加分。

2. 2-兩房雙衛浴的設計，不用搶廁所。

缺點

1. 1-坪數較小，室內空間略感擁擠。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

15.00坪/東北

28.50坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

10樓

67.7 萬/坪

1,375萬

2房/20.3坪

175 萬

車位10.0坪

1,550 萬

大墩十街100號 | 10樓之6

113-07

3樓

59.0 萬/坪

1,183萬

2房/20.0坪

167 萬

車位9.5坪

1,350 萬

大墩十街100號 | 3樓之2

113-06

1樓

55.1 萬/坪

3,150萬

0房/37.2坪

待定 2

車位20.0坪

3,150 萬

大墩十街106號 | 1樓

113-04

6樓

55.4 萬/坪

1,125萬

2房/20.3坪

175 萬

車位10.0坪

1,300 萬

大墩十街100號 | 6樓之6

112-03

3樓

52.0 萬/坪

960萬

2房/18.5坪

175 萬

車位10.0坪

1,135 萬

大墩十街100號 | 3樓之7

112-02

9樓

53.7 萬/坪

1,075萬

2房/20.0坪

175 萬

車位10.0坪

1,250 萬

大墩十街100號 | 9樓之3

111-11

1樓

45.1 萬/坪

3,425萬

0房/75.9坪

待定 4

車位面積待定

3,425 萬

大墩十街102號 | 1樓

111-06

4樓

52.3 萬/坪

1,048萬

2房/20.0坪

200 萬

車位10.0坪

1,248 萬

大墩十街100號 | 4樓之2

111-06

10樓

47.7 萬/坪

1,138萬

1房/23.9坪

200 萬

車位10.0坪

1,338 萬

大墩十街100號 | 10樓之1

111-05

8樓

36.9 萬/坪

680萬

2房/18.5坪

200 萬

車位10.0坪

880 萬

大墩十街100號 | 8樓之7

111-05

7樓

46.1 萬/坪

1,100萬

2房/23.9坪

200 萬

車位10.0坪

1,300 萬

大墩十街100號 | 7樓之1

111-04

3樓

54.1 萬/坪

1,100萬

2房/20.3坪

200 萬

車位10.0坪

1,300 萬

大墩十街100號 | 3樓之6

111-04

4樓

43.0 萬/坪

1,025萬

2房/23.9坪

400 萬2

車位20.0坪

1,425 萬

大墩十街100號 | 4樓之1

111-03

1樓

66.0 萬/坪

2,388萬

0房/36.2坪

600 萬3

車位30.0坪

2,988 萬

大墩十街100號 | 1樓

111-03

1樓

71.4 萬/坪

2,600萬

0房/36.4坪

800 萬4

車位39.5坪

3,400 萬

大墩十街102號 | 1樓

111-03

5樓

44.0 萬/坪

1,050萬

2房/23.9坪

400 萬2

車位20.0坪

1,450 萬

大墩十街100號 | 5樓之1

111-02

7樓

47.7 萬/坪

970萬

2房/20.3坪

200 萬

車位10.0坪

1,170 萬

大墩十街100號 | 7樓之6

109-11

11樓

38.3 萬/坪

1,795萬

3房/46.8坪

600 萬3

車位35.1坪

2,395 萬

大墩十街100號 | 11樓之1

108-12

1樓

16.8 萬/坪

2,120萬

0房/35.7坪

280 萬2

車位20.0坪

2,400 萬

大墩十街96號 | 1樓

108-11

2樓

37.8 萬/坪

772萬

2房/20.4坪

175 萬

車位10.0坪

947 萬

大墩十街100號 | 2樓之2