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瑞聯天地O區
- 30年社區
- 近半年成交
- 東大附中
中科台中市西屯區福順路907巷1號
中科台中市西屯區福順路907巷1號
- 所有
- 一房
- 其他
23.2萬/坪 近1年
成交均價
26.0萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
99戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
54.73%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
1,654坪
管理費
500元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(5.68~11.51坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【瑞聯天地O區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳明達
社區只有一大棟，一層22戶，二部電梯。
【瑞聯天地O區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳明達
屬於小型社區，沒有停車位。
【瑞聯天地O區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳明達
租金行情約6500-9500元，一坪數大小不一。
【瑞聯天地O區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳明達
社區每戶約在200左右，社區管理員為社區自聘。
【瑞聯天地O區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳明達
中科區域因房子的供給量並不多，而客戶需求因中科園區擴大工作機會多所以需求大，評估未來房價持平或微漲機會大，不致於會下跌。
【瑞聯天地O區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳明達
瑞聯O區距離台大到很近，距離台灣大道BRT玉門路BRT站約500公尺，交通算便利。
【瑞聯天地O區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳明達
此社區的學區為國安國小約1100公尺、福科國中約1300公尺，接送小孩很方便。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離東大附中公車站約239公尺，方便學生上下學及居民出行；距離東海大學附屬高級中等學校小學部約401公尺，家長接送方便。
缺點 社區規劃:屋齡29年，可能存在老化和維修成本高的問題；車位配比不足，導致停車困難和停車位爭奪問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 24.5萬
- 最高成交單價
112-05
- 6.9萬
- 最低成交單價
102-03
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
中科生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 中科購物廣場
學區 永安國民小學國安國民小學市立福科國中
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