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瀚林學苑
21.0萬/坪
成交均價
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社區配置圖
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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
4樓
27.2 萬/坪
170萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
170 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之6
113-06
3樓
28.7 萬/坪
1,570萬
3房/54.7坪
0 萬
無車位
1,570 萬
福上巷319弄20號 | 3樓
查看明細 4
113-01
4樓
33.2 萬/坪
207萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
207 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之1
查看明細 2
112-05
1樓
14.8 萬/坪一樓
850萬
7房/57.5坪
0 萬
無車位
850 萬
福上巷319弄22號 | 1樓
111-03
4樓
29.8 萬/坪
186萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
186 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之3
查看明細 2
110-11
5樓
23.2 萬/坪
128萬
1房/5.5坪
0 萬
無車位
128 萬
福上巷319弄22號 | 5樓
110-09
4樓
22.5 萬/坪
132萬
1房/5.9坪
0 萬
無車位
132 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之8
109-08
4樓
21.7 萬/坪
135萬
0房/6.2坪
0 萬
無車位
135 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之2
查看明細 3
109-06
5樓
21.0 萬/坪
1,146萬
9房/54.7坪
0 萬
無車位
1,146 萬
福上巷319弄20號 | 5樓
查看明細 3
108-08
4樓
18.4 萬/坪
108萬
1房/5.9坪
0 萬
無車位
108 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之7
108-03
2樓
20.2 萬/坪
120萬
1房/5.9坪
0 萬
無車位
120 萬
福上巷319弄20號 | 2樓之8
106-07
3樓
23.4 萬/坪
1,280萬
3房/54.7坪
0 萬
無車位
1,280 萬
福上巷319弄20號 | 3樓
查看明細 4
106-03
4樓
17.7 萬/坪
110萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
110 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之5
106-01
3樓
22.9 萬/坪
1,250萬
9房/54.7坪
0 萬
無車位
1,250 萬
福上巷319弄20號 | 3樓
查看明細 4
105-07
3樓
21.9 萬/坪
1,200萬
9房/54.7坪
0 萬
無車位
1,200 萬
福上巷319弄20號 | 3樓
查看明細 4
105-06
4樓
15.7 萬/坪
98萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
98 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之2
查看明細 3
105-03
4樓
14.4 萬/坪
90萬
1房/6.2坪
0 萬
無車位
90 萬
福上巷319弄20號 | 4樓之3
查看明細 2
105-01
5樓
20.1 萬/坪
1,100萬
9房/54.7坪
0 萬
無車位
1,100 萬
福上巷319弄20號 | 5樓
查看明細 3
104-10
2樓
17.8 萬/坪
212萬
2房/11.9坪
0 萬
無車位
212 萬
福上巷319弄20號 | 2樓之7.8
104-09
2樓
14.2 萬/坪
85萬
1房/6.0坪
0 萬
無車位
85 萬
福上巷319弄20號 | 2樓之9
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約497公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市西屯區上石國民小學約231公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡34年，可能存在老化問題和需要進行維修的風險。
3.2
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.4
區域均值：2.5
社區規劃
2.3
區域均值：2.7
成交走勢
- 27.2萬
- 最新成交單價
115-07
- 33.2萬
- 最高成交單價
113-01
- 14.2萬
- 最低成交單價
104-09
社區問答
【瀚林學苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【瀚林學苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
本社區成交房仲
逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.10萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區 上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學
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2房2廳2衛68.07坪
含車位有格局圖
3,468萬/坪50.95萬/坪
低於周邊同格局物件均價
專約-七期允將大有|朝南最美視野戶|極致四房雙平車
4房2廳2衛71.43坪
含車位有陽台
3,380萬/坪47.32萬/坪
同社區最低總價3房
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3房3廳3衛154.11坪
含車位有陽台
5,998萬/坪38.92萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳2衛28.47坪
低公設
850萬/坪29.86萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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含車位有陽台有格局圖
1,368萬/坪37.54萬/坪
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3房2廳2衛69坪
含車位有陽台
2,752萬/坪39.88萬/坪
低於周邊同格局物件均價
市府捷運站【市政LV】入門玄關三房平車
3房2廳2衛41.42坪
含車位
1,790萬/坪43.22萬/坪
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1房1廳1衛21.72坪
有陽台有格局圖
998萬/坪45.95萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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4房2廳2衛39.14坪
有陽台
880萬/坪22.48萬/坪
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1房1廳1衛23.63坪
含車位有陽台
1,198萬/坪50.7萬/坪
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