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街景(1)

卓越園邸

10.3萬/坪

成交均價

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屋齡

36年

建築形態

華廈

總戶數

28戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市西屯區漢口路二段27巷5號

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  • 12/02明日
  • 12/03週三
  • 12/04週四
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  • 12/07週日
  • 12/08週一
  • 日期待定
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【卓越園邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【卓越園邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【卓越園邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【卓越園邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【卓越園邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【卓越園邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【卓越園邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【卓越園邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【卓越園邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【卓越園邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型,讓居民有更多的選擇空間。
2. 環境機能:距離長榮桂冠酒店公車站約539公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市西屯區大仁國民小學約407公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡34年的社區可能存在房屋老化和設施陳舊等問題。
3.4
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
108-10
1樓
8.9 萬/坪一樓
400
4房/44.9坪
0
無車位
400
漢口路二段27巷9號 | 1樓
103-09
2樓
10.3 萬/坪
442
3房/43.1坪
0
無車位
442
漢口路二段27巷9號 | 2樓
102-08
6樓
22.7 萬/坪特殊交易
510
4房/22.4坪
待定
車位6.1坪
510
漢口路二段27巷7號 | 6樓
101-10
6樓
14.0 萬/坪特殊交易
315
5房/22.4坪
100
車位6.1坪
415
漢口路二段27巷7號 | 6樓
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  • 108-10
    44.9坪1樓
    400 8.9萬/坪
  • 103-09
    43.1坪2樓
    442 10.3萬/坪
  • 102-08
    22.4坪6樓
    510 22.7萬/坪
  • 101-10
    22.4坪6樓
    415 14.0萬/坪
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
63.80萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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