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新貴派大樓

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location四期重劃區台中市西屯區甘州街57號

location四期重劃區台中市西屯區甘州街57號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    25.81%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下6層

  • 格局規劃

    一房(8.92~36.24坪)、二房(19.75~59.73坪)、三房(36.24坪)、四房(51.34坪)、五房(51.34坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區共有5種戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇適合的住房。
2. 環境機能:距離長榮桂冠酒店公車站約536公尺,方便居民乘坐公共運輸;距離台中市西屯區何厝國民小學約366公尺,方便家有學童的居民。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維修困難等問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過57%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

新貴派大樓共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
34.9 萬/坪
420
1房0廳/12.0坪
0
無車位
420
甘州街57號 | 2樓之1
112-12
2樓
23.0 萬/坪
277
1房0廳/12.0坪
0
無車位
277
甘州街57號 | 2樓之1
111-07
6樓
21.9 萬/坪
195
1房0廳/8.9坪
0
無車位
195
甘州街57號 | 6樓之3
  • 113-02
    1房12.0坪2樓
    420 34.9萬/坪
  • 112-12
    1房12.0坪2樓
    277 23.0萬/坪
  • 111-07
    1房8.9坪6樓
    195 21.9萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

34.9
最新成交單價
113-02
34.9
最高成交單價
113-02
7.5
最低成交單價
102-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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四期重劃區
成交均價
44.50萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
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