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根E-PARK三越

  • 22年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區惠來路三段248號

location櫻花台中市西屯區惠來路三段248號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 40.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.7萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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專家頭像
龍玥每
永慶不動産(加盟店)1
  • 歷史已成交5筆
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社區概況

  • 屋齡

    22年

  • 總戶數

    61戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    203坪

  • 管理費

    1808元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.82~43.32坪)、三房(35.31~38.67坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約566公尺,交通便利,出行方便;距離台中市西屯區長安國民小學約424公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡22年,可能存在設施老舊、維護費用高等問題;車位配比不合理,導致停車位不足或者浪費現象。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

碧根E-PARK三越共有 19筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
13樓
37.0 萬/坪
1,728
3房2廳/46.7坪
0
無車位
1,728
惠來路三段248號 | 13樓之1
113-03
2樓
43.3 萬/坪
1,170
2房1廳/27.0坪
0
無車位
1,170
惠來路三段248號 | 2樓之3
112-11
11樓
40.1 萬/坪
1,551
3房2廳/38.7坪
115
車位8.0坪
1,666
惠來路三段248號 | 11樓之1
  • 113-03
    3房46.7坪13樓
    1,728 37.0萬/坪
  • 113-03
    2房27.0坪2樓
    1,170 43.3萬/坪
  • 112-11
    3房38.7坪11樓
    1,666 40.1萬/坪
  • 全部實價登錄19筆>

成交走勢

37.0
最新成交單價
113-03
43.3
最高成交單價
113-03
18.4
最低成交單價
101-11

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櫻花生活圈
成交均價
72.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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    0986-851-086 1957

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