惠宇人文臻觀

【惠宇人文臻觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【惠宇人文臻觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【惠宇人文臻觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【惠宇人文臻觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【惠宇人文臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【惠宇人文臻觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

安娜找房

內部環境不錯管委會是有在整理與維護社區住戶品質優良，不是公教機關就是老師

1個回答

【惠宇人文臻觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【惠宇人文臻觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【惠宇人文臻觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同人群的居住需求。

2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約522公尺，交通便利；距離台中市西屯區長安國民小學約402公尺，便利家長接送孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在房屋老化和設施維護問題。

3.3

中上等水平

在櫻花生活圈排名超過65%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售1筆

36.00坪/東北

1,788萬

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

4樓

44.8 萬/坪

1,515萬

3房/33.8坪

90 萬

車位4.5坪

1,605 萬

惠來路三段206號 | 4樓之8

114-04

4樓

49.7 萬/坪

1,928萬

3房/38.8坪

0 萬

無車位

1,928 萬

惠來路三段206號 | 4樓之2

114-01

14樓

50.4 萬/坪

1,953萬

3房/38.8坪

92 萬

車位4.7坪

2,045 萬

惠來路三段206號 | 14樓之2

113-06

12樓

51.6 萬/坪

2,000萬

3房/38.8坪

200 萬

車位8.0坪

2,200 萬

惠來路三段206號 | 12樓之2

113-03

9樓

49.3 萬/坪

1,910萬

3房/38.8坪

200 萬

車位8.0坪

2,110 萬

惠來路三段206號 | 9樓之2

111-12

9樓

39.3 萬/坪

1,386萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

1,386 萬

惠來路三段206號 | 9樓之6

查看明細 4

111-09

4樓

40.3 萬/坪

1,474萬

3房/36.6坪

92 萬

車位4.7坪

1,566 萬

惠來路三段206號 | 4樓之3

111-05

9樓

40.0 萬/坪

1,411萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

1,411 萬

惠來路三段206號 | 9樓之6

查看明細 4

111-04

11樓

40.5 萬/坪

1,428萬

3房/35.3坪

92 萬

車位4.7坪

1,520 萬

惠來路三段206號 | 11樓之6

111-02

8樓

35.7 萬/坪

1,258萬

2房/35.3坪

92 萬

車位4.7坪

1,350 萬

惠來路三段206號 | 8樓之6

111-02

11樓

37.1 萬/坪

1,308萬

3房/35.3坪

92 萬

車位4.7坪

1,400 萬

惠來路三段206號 | 11樓之6

111-02

9樓

32.6 萬/坪

1,150萬

3房/35.3坪

0 萬

無車位

1,150 萬

惠來路三段206號 | 9樓之6

查看明細 4

110-01

13樓

29.3 萬/坪

1,380萬

4房/47.1坪

0 萬

無車位

1,380 萬

惠來路三段206號 | 13樓之1

109-12

9樓

32.7 萬/坪

1,270萬

3房/38.8坪

130 萬

車位8.0坪

1,400 萬

惠來路三段206號 | 9樓之2

109-07

11樓

31.1 萬/坪

1,450萬

3房/46.6坪

120 萬

車位8.0坪

1,570 萬

惠來路三段206號 | 11樓之1

109-05

5樓

30.1 萬/坪

820萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

820 萬

惠來路三段206號 | 5樓之7

109-02

5樓

26.4 萬/坪

720萬

2房/27.2坪

0 萬

無車位

720 萬

惠來路三段206號 | 5樓之7

109-01

13樓

27.6 萬/坪

1,300萬

4房/47.1坪

0 萬

無車位

1,300 萬

惠來路三段206號 | 13樓之1

108-12

13樓

34.3 萬/坪

1,270萬

3房/37.1坪

130 萬

車位8.0坪

1,400 萬

惠來路三段206號 | 13樓之5

108-10

13樓

31.0 萬/坪

1,050萬

3房/33.9坪

130 萬

車位8.0坪

1,180 萬

惠來路三段206號 | 13樓之8