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惠宇人文臻觀

  • 20年社區
  • 近半年成交
  • 文心櫻花
  • location櫻花台中市西屯區惠來路三段206號

location櫻花台中市西屯區惠來路三段206號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 40.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 51.7萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    20年

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2970元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(20.02~38.78坪)、三房(33.85~51.78坪)、四房(37.06~54.57坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 社區評價(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約522公尺,交通便利;距離台中市西屯區長安國民小學約402公尺,便利家長接送孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在房屋老化和設施維護問題。
3.5
中上等 水平
在櫻花生活圈排名超過78%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.6
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.00坪/東北

實價登錄

惠宇人文臻觀共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
49.3 萬/坪
1,910
3房2廳/38.8坪
200
車位8.0坪
2,110
惠來路三段206號 | 9樓之2
111-12
9樓
39.3 萬/坪
1,386
3房2廳/35.3坪
0
無車位
1,386
惠來路三段206號 | 9樓之6
111-09
4樓
40.3 萬/坪
1,474
3房2廳/36.6坪
92
車位4.7坪
1,566
惠來路三段206號 | 4樓之3
  • 113-03
    3房38.8坪9樓
    2,110 49.3萬/坪
  • 111-12
    3房35.3坪9樓
    1,386 39.3萬/坪
  • 111-09
    3房36.6坪4樓
    1,566 40.3萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

49.3
最新成交單價
113-03
49.3
最高成交單價
113-03
18.1
最低成交單價
105-08

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櫻花生活圈
成交均價
17.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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