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惠宇人文臻觀

49.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

22年

建築形態

住宅大樓

總戶數

91戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區惠來路三段206號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【惠宇人文臻觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【惠宇人文臻觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【惠宇人文臻觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【惠宇人文臻觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【惠宇人文臻觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【惠宇人文臻觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【惠宇人文臻觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【惠宇人文臻觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【惠宇人文臻觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約522公尺,交通便利;距離台中市西屯區長安國民小學約402公尺,便利家長接送孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在房屋老化和設施維護問題。
3.3
中上等 水平
在櫻花生活圈排名超過65%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
4樓
44.8 萬/坪
1,515
3房/33.8坪
90
車位4.5坪
1,605
惠來路三段206號 | 4樓之8
114-04
4樓
49.7 萬/坪
1,928
3房/38.8坪
0
無車位
1,928
惠來路三段206號 | 4樓之2
114-01
14樓
50.4 萬/坪
1,953
3房/38.8坪
92
車位4.7坪
2,045
惠來路三段206號 | 14樓之2
113-06
12樓
51.6 萬/坪
2,000
3房/38.8坪
200
車位8.0坪
2,200
惠來路三段206號 | 12樓之2
113-03
9樓
49.3 萬/坪
1,910
3房/38.8坪
200
車位8.0坪
2,110
惠來路三段206號 | 9樓之2
111-12
9樓
39.3 萬/坪
1,386
3房/35.3坪
0
無車位
1,386
惠來路三段206號 | 9樓之6
111-09
4樓
40.3 萬/坪
1,474
3房/36.6坪
92
車位4.7坪
1,566
惠來路三段206號 | 4樓之3
111-05
9樓
40.0 萬/坪
1,411
3房/35.3坪
0
無車位
1,411
惠來路三段206號 | 9樓之6
111-04
11樓
40.5 萬/坪
1,428
3房/35.3坪
92
車位4.7坪
1,520
惠來路三段206號 | 11樓之6
111-02
8樓
35.7 萬/坪
1,258
2房/35.3坪
92
車位4.7坪
1,350
惠來路三段206號 | 8樓之6
111-02
11樓
37.1 萬/坪
1,308
3房/35.3坪
92
車位4.7坪
1,400
惠來路三段206號 | 11樓之6
111-02
9樓
32.6 萬/坪
1,150
3房/35.3坪
0
無車位
1,150
惠來路三段206號 | 9樓之6
110-01
13樓
29.3 萬/坪
1,380
4房/47.1坪
0
無車位
1,380
惠來路三段206號 | 13樓之1
109-12
9樓
32.7 萬/坪
1,270
3房/38.8坪
130
車位8.0坪
1,400
惠來路三段206號 | 9樓之2
109-07
11樓
31.1 萬/坪
1,450
3房/46.6坪
120
車位8.0坪
1,570
惠來路三段206號 | 11樓之1
109-05
5樓
30.1 萬/坪
820
2房/27.2坪
0
無車位
820
惠來路三段206號 | 5樓之7
109-02
5樓
26.4 萬/坪
720
2房/27.2坪
0
無車位
720
惠來路三段206號 | 5樓之7
109-01
13樓
27.6 萬/坪特殊交易
1,300
4房/47.1坪
0
無車位
1,300
惠來路三段206號 | 13樓之1
108-12
13樓
34.3 萬/坪特殊交易
1,270
3房/37.1坪
130
車位8.0坪
1,400
惠來路三段206號 | 13樓之5
108-10
13樓
31.0 萬/坪
1,050
3房/33.9坪
130
車位8.0坪
1,180
惠來路三段206號 | 13樓之8
  • 114-09
    33.8坪4樓
    1,605 44.8萬/坪
  • 114-04
    38.8坪4樓
    1,928 49.7萬/坪
  • 114-01
    38.8坪14樓
    2,045 50.4萬/坪
  • 113-06
    38.8坪12樓
    2,200 51.6萬/坪
  • 113-03
    38.8坪9樓
    2,110 49.3萬/坪
  • 111-12
    35.3坪9樓
    1,386 39.3萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

44.8
最新成交單價
114-09
51.6
最高成交單價
113-06
18.3
最低成交單價
105-08
櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
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學區 學區
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