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精銳市政廳

  • 11年社區
  • 近一年成交
  • 市政府
  • location七期重劃區台中市西屯區惠中路一段53號

location七期重劃區台中市西屯區惠中路一段53號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 51.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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李孟紘
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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    66戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.9%

  • 公設比

    32.5~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    683坪

  • 管理費

    110元/戶/月

  • 土地分區

    第二種新市政中心專用區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上23層,地下5層

  • 格局規劃

    二房(65.94~75.54坪)、三房(65.75~75.53坪)、四房(62.62~149.39坪)、五房(132.09~149.39坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,方便居民停車;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供了舒適的休閒空間和美麗的景觀環境。
2. 格局規劃:社區有4種不同的戶型,滿足不同人群的住房需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度受限。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.3
社區規劃
3.0
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

63.90坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

87.80坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

90.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

90.30坪/北

社區格局圖

開放格局

91.00坪/北

社區格局圖

4房2廳4衛

144.00坪/西南

實價登錄

精銳市政廳共有 85筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
17樓
51.6 萬/坪
3,808
3房2廳/73.9坪
590 4
車位46.3坪
4,398
惠中路一段51號 | 17樓之2
112-08
6樓
53.6 萬/坪
3,544
3房2廳/66.2坪
454 4
車位35.6坪
3,998
惠中路一段53號 | 6樓之1
112-07
9樓
44.4 萬/坪
3,448
0房0廳/66.2坪
待定
車位11.6坪
3,448
惠中路一段53號 | 9樓之1
  • 112-11
    3房73.9坪17樓
    4,398 51.6萬/坪
  • 112-08
    3房66.2坪6樓
    3,998 53.6萬/坪
  • 112-07
    66.2坪9樓
    3,448 44.4萬/坪
  • 全部實價登錄85筆>

成交走勢

51.6
最新成交單價
112-11
54.9
最高成交單價
112-05
29.8
最低成交單價
99-07

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七期重劃區
成交均價
74.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
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