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櫻花摩登歐洲

39.0萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

26年

建築形態

住宅大樓

總戶數

480戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

逢甲台中市西屯區逢甲路223號

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12/12明日
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【櫻花摩登歐洲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

摩登歐洲社區分為A、B、C三棟A棟分三棟，分甲乙丙梯，甲梯一層兩戶，乙梯丙梯三戶共用B棟分五棟，靠近逢甲路的兩戶共用一部梯，其中兩棟三戶共用一部梯，另外兩棟一層四戶C棟分三棟，靠近至善綠園道為三戶共用一部梯，另外兩棟為一層四戶

1個回答

【櫻花摩登歐洲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境一樓是文市商場，適合較靜態無油煙安靜地商辦，如辦公室、桌遊、美髮業等等

1個回答

【櫻花摩登歐洲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近的社區比較主要為宗唐盛世、漢唐盛世、熊貓大觀園等等，宗唐和漢唐的屋齡較高，坪數大，總價相對就較高，摩登歐洲的櫻花建設公司是評價不錯的資深建商，一直到現在都還有推出新案，比大觀園的建設公司更有品質，坪數中規中矩，總價帶上也相對合理。學區至善國中也是西屯指名的學區，社區的進出車道都在巷內，不是小條的巷子，跟車道面大馬路來說，進出安全許多，巷子也不是小巷，不會有壓迫感，是書市的路寬

全部3個回答

【櫻花摩登歐洲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【櫻花摩登歐洲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

至善國中與西屯國小走路大約五分鐘，路上大車較少安全無虞

1個回答

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了五種不同的戶型供居民選擇，滿足了不同居民的居住需求。

2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約337公尺，方便前往校園及其他地方；距離台中市西屯區西屯國民小學約284公尺，學生上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在一些老化問題，需要進行維修和改造。

3.6

上等水平

在逢甲生活圈排名超過94%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

3.6

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

3房2廳2衛在售31筆

38.10坪/西南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

3樓

28.8 萬/坪

480萬

1房/16.6坪

0 萬

無車位

480 萬

至善路101巷28號 | 3樓之5

114-08

8樓

39.6 萬/坪

660萬

1房/16.7坪

0 萬

無車位

660 萬

逢甲路225巷48號 | 8樓之5

114-06

1,2樓

24.0 萬/坪

710萬

0房/29.6坪

140 萬

車位8.2坪

850 萬

逢甲路225巷18號 | 1,2樓

114-05

5樓

39.9 萬/坪

660萬

1房/16.6坪

0 萬

無車位

660 萬

逢甲路225巷42號 | 5樓之1

114-03

13樓

35.0 萬/坪

1,228萬

4房/35.0坪

100 萬

車位4.1坪

1,328 萬

逢甲路225巷50號 | 13樓之2

114-01

5樓

39.0 萬/坪

1,365萬

3房/35.0坪

100 萬

車位4.1坪

1,465 萬

逢甲路225巷50號 | 5樓之2

113-11

1,2樓

31.2 萬/坪

900萬

0房/28.9坪

0 萬

無車位

900 萬

逢甲路225巷38號 | 1,2樓

113-10

11樓

40.8 萬/坪

890萬

2房/21.8坪

0 萬

無車位

890 萬

逢甲路225巷15號 | 11樓之3

113-08

13樓

39.2 萬/坪

1,200萬

3房/30.6坪

100 萬

車位4.1坪

1,300 萬

逢甲路225巷42號 | 13樓之5

113-07

6樓

38.8 萬/坪

878萬

2房/22.6坪

90 萬

車位4.1坪

968 萬

至善路101巷26號 | 6樓之1

113-06

4樓

36.9 萬/坪

1,100萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

1,100 萬

至善路101巷28號 | 4樓之3

113-06

3樓

37.7 萬/坪

1,340萬

3房/35.6坪

160 萬

車位8.2坪

1,500 萬

逢甲路225巷42號 | 3樓之3

113-06

4樓

29.4 萬/坪

1,250萬

4房/42.5坪

0 萬

無車位

1,250 萬

逢甲路223號 | 4樓之2

113-03

3樓

34.7 萬/坪

1,036萬

3房/29.8坪

0 萬

無車位

1,036 萬

至善路101巷28號 | 3樓之3

113-01

12樓

37.4 萬/坪

1,115萬

3房/29.8坪

160 萬

車位8.2坪

1,275 萬

至善路101巷28號 | 12樓之3

113-01

5樓

36.6 萬/坪

610萬

1房/16.6坪

160 萬

車位8.2坪

770 萬

至善路101巷28號 | 5樓之5

113-01

4樓

33.7 萬/坪

1,200萬

3房/35.6坪

80 萬

車位4.1坪

1,280 萬

逢甲路225巷42號 | 4樓之3

112-11

11樓

35.9 萬/坪

1,068萬

3房/29.8坪

160 萬

車位8.2坪

1,228 萬

逢甲路225巷42號 | 11樓之2

112-11

5樓

38.3 萬/坪

878萬

2房/22.9坪

160 萬

車位8.2坪

1,038 萬

逢甲路225巷46號 | 5樓之2

112-06

12樓

34.5 萬/坪

1,050萬

3房/30.5坪

100 萬

車位4.1坪

1,150 萬

逢甲路225巷50號 | 12樓之1

114-10
16.6坪3樓
480 萬28.8萬/坪
114-08
16.7坪8樓
660 萬39.6萬/坪
114-06
29.6坪1,2樓
850 萬24.0萬/坪
114-05
16.6坪5樓
660 萬39.9萬/坪
114-03
35.0坪13樓
1,328 萬35.0萬/坪
114-01
35.0坪5樓
1,465 萬39.0萬/坪

全部實價登錄178筆>

成交走勢

28.8萬
最新成交單價

114-10

41.1萬
最高成交單價

111-08

14.1萬
最低成交單價

101-12

周邊機能地圖/周邊

櫻花摩登歐洲

台中市西屯區逢甲路223號

導航

逢甲生活圈

了解生活圈具體規劃

成交均價

33.50萬/坪

所在位置

台中市-西屯區

交通

暫無

超商

格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店

學區

上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學

優質經紀人

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永慶不動産(加盟店)台中逢甲福星加盟店
0972-528-586 轉 4392
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中信房屋幸福永春加盟店
0972-528-586 轉 61403
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永慶不動産(加盟店)西屯安和創意加盟店
0972-528-586 轉 102263
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1,098萬/坪33.39萬/坪

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3房2廳2衛39.15坪

含車位有陽台

1,040萬/坪26.56萬/坪

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