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近水樓台一期

    • 近一週超 472 人看過
    • 熱門指數飆升至65%
    • 近一週超 472 人看過
  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 逢甲大學(逢甲路)
  • location逢甲台中市西屯區至善路121巷28號

location逢甲台中市西屯區至善路121巷28號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.1萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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吳雅惠
永慶不動産(加盟店)台中逢甲12期加盟店
  • 歷史已成交40筆
  • 在售物件11筆·在租物件5筆
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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    37戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.64%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    860坪

  • 管理費

    400元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    一房(5.7~33.67坪)、二房(7.25~64.27坪)、三房(32.48坪)、四房(41.79坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,停車方便;公設包含交誼廳、信箱區、會議室等,提供了社區居民社交、通信和會議的便利。
2. 格局規劃:社區有4種戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,房屋狀況可能較為老舊,需要經常進行維修和裝修。
3.4
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過75%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
3.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 1房(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

8.80坪/西

實價登錄

近水樓台一期共有 267筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
11樓
28.4 萬/坪
208
1房0廳/7.3坪
0
無車位
208
至善路121巷20號 | 11樓之13
113-02
12樓
16.7 萬/坪特殊交易
300
1房0廳/17.9坪
0
無車位
300
至善路121巷20號 | 12樓之2
113-02
12樓
14.5 萬/坪特殊交易
260
1房0廳/17.9坪
0
無車位
260
至善路121巷20號 | 12樓之2
  • 113-03
    1房7.3坪11樓
    208 28.4萬/坪
  • 113-02
    1房17.9坪12樓
    300 16.7萬/坪
  • 113-02
    1房17.9坪12樓
    260 14.5萬/坪
  • 全部實價登錄267筆>

成交走勢

28.4
最新成交單價
113-03
41.6
最高成交單價
103-03
4.0
最低成交單價
104-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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逢甲生活圈
成交均價
33.00萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
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學區
學區 學區
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    0986-851-086 13731

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