【太子雲世紀B區】396筆成交，均價55萬/坪

社區房型為2~3房2房又分成2衛和1衛～2房空間約16坪3房空間約23坪我個人最推2房2衛的格局～對外採光舒適，2套衛浴不搶廁所也是目前的主流

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【太子雲世紀B區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有平面車位和機械式上下層車位～車位好租！機械式車位空間大可停休旅

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【太子雲世紀B區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【太子雲世紀B區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區僅一棟～一層12戶共21層樓12戶4梯～等於3戶1梯的概念，使用上尚可

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【太子雲世紀B區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【太子雲世紀B區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【太子雲世紀B區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳顯文

1. 全社區零店面2. 知名太子建設3. 近快速道路交通便捷4. 鬧中取靜居住品質好5.公設設備齊全 (有游泳池，健身房等

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【太子雲世紀B區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【太子雲世紀B區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳顯文

- 走路3分鐘抵達公車站（玉門路口）- 走路5分鐘抵達西屯路，美食、診所、補習班等非常便利- 距離台灣大道開車5分鐘，直通新光遠百

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【太子雲世紀B區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國安國小福科國中走路約10分鐘內

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供全方位的社區娛樂和商務活動場所。

2. 環境機能:距離中科站公車站約567公尺，出行方便快捷；距離台中市西屯區國安國民小學約270公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。

3.4

中上等水平

在中科生活圈排名超過64%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

2.4

區域均值：2.4

社區規劃

3.3

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

14樓

55.6 萬/坪

1,600萬

2房/28.8坪

0 萬

無車位

1,600 萬

國安一路229號 | 14樓之1

113-09

9樓

55.2 萬/坪

1,610萬

2房/29.2坪

150 萬

車位12.2坪

1,760 萬

國安一路229號 | 9樓之8

113-08

13樓

57.3 萬/坪

1,650萬

2房/28.8坪

150 萬

車位12.2坪

1,800 萬

國安一路229號 | 13樓之1

113-06

16樓

49.0 萬/坪

1,430萬

2房/29.2坪

100 萬

車位6.1坪

1,530 萬

國安一路229號 | 16樓之5

113-04

14樓

55.2 萬/坪

1,588萬

2房/28.8坪

100 萬

車位6.1坪

1,688 萬

國安一路229號 | 14樓之11

113-02

21樓

49.7 萬/坪

1,456萬

2房/29.3坪

150 萬

車位12.2坪

1,606 萬

國安一路229號 | 21樓之13

112-12

16樓

46.6 萬/坪

1,365萬

2房/29.3坪

135 萬

車位12.2坪

1,500 萬

國安一路229號 | 16樓之13

112-11

19樓

43.9 萬/坪

1,263萬

2房/28.8坪

135 萬

車位12.2坪

1,398 萬

國安一路229號 | 19樓之11

查看明細 5

112-10

12樓

44.7 萬/坪

1,303萬

2房/29.2坪

135 萬

車位12.2坪

1,438 萬

國安一路229號 | 12樓之6

112-10

10樓

44.0 萬/坪

1,283萬

2房/29.2坪

135 萬

車位12.2坪

1,418 萬

國安一路229號 | 10樓之5

112-09

14樓

43.2 萬/坪

1,262萬

2房/29.2坪

135 萬

車位12.2坪

1,397 萬

國安一路229號 | 14樓之8

112-08

3樓

43.3 萬/坪

500萬

2房/11.5坪

100 萬

車位6.1坪

600 萬

國安一路229號 | 3樓之8

112-05

10樓

42.0 萬/坪

1,225萬

2房/29.2坪

135 萬

車位12.2坪

1,360 萬

國安一路229號 | 10樓之6

112-04

15樓

41.5 萬/坪

1,700萬

3房/41.0坪

150 萬

車位12.2坪

1,850 萬

國安一路229號 | 15樓之9

查看明細

112-04

14樓

34.1 萬/坪

1,000萬

2房/29.3坪

100 萬

車位6.1坪

1,100 萬

國安一路229號 | 14樓之13

查看明細 4

112-03

16樓

38.2 萬/坪

1,115萬

2房/29.2坪

100 萬

車位6.1坪

1,215 萬

國安一路229號 | 16樓之7

112-03

7樓

39.1 萬/坪

1,140萬

2房/29.2坪

120 萬

車位12.2坪

1,260 萬

國安一路229號 | 7樓之7

查看明細

112-03

3樓

37.7 萬/坪

1,100萬

3房/29.2坪

100 萬

車位6.1坪

1,200 萬

國安一路229號 | 3樓之8

112-03

17樓

43.3 萬/坪

1,263萬

2房/29.2坪

135 萬

車位12.2坪

1,398 萬

國安一路229號 | 17樓之7

111-12

20樓

37.7 萬/坪

1,545萬

2房/40.9坪

135 萬

車位12.2坪

1,680 萬

國安一路229號 | 20樓之10