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街景
街景(1)

美村非凡家

30.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

184戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區青海路二段242號之6

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/28明日
  • 09/29週二
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 日期待定
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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
18樓
26.3 萬/坪
1,250萬
3房/47.5坪
待定
車位面積待定
1,250 萬
青海路二段242號 | 18樓之9
114-10
7樓
34.3 萬/坪
876萬
2房/25.5坪
0 萬
無車位
876 萬
青海路二段242號 | 7樓之1
114-03
9樓
25.9 萬/坪
1,215萬
3房/46.9坪
待定
車位面積待定
1,215 萬
青海路二段242號 | 9樓之8
113-11
1,2樓
34.5 萬/坪
4,800萬
3房/139.2坪
待定
車位面積待定
4,800 萬
青海路二段242號之5 | 1,2樓
113-09
7樓
35.6 萬/坪
1,188萬
2房/33.4坪
待定
車位面積待定
1,188 萬
青海路二段242號 | 7樓之5
113-03
3樓
29.2 萬/坪
750萬
2房/25.7坪
0 萬
無車位
750 萬
青海路二段242號 | 3樓之11
113-03
4樓
26.4 萬/坪
1,500萬
4房/56.9坪
待定
車位面積待定
1,500 萬
青海路二段242號 | 4樓之8
112-12
15樓
26.0 萬/坪
850萬
3房/32.7坪
待定
車位面積待定
850 萬
青海路二段242號 | 15樓之12
112-11
1,2,3樓
43.7 萬/坪
2,750萬
0房/62.9坪
0 萬
無車位
2,750 萬
青海路二段242號之12 | 1,2,3樓
112-07
1,2樓
40.4 萬/坪
4,300萬
0房/106.5坪
0 萬
無車位
4,300 萬
青海路二段242號之13 | 1,2樓
111-11
7樓
27.3 萬/坪
1,100萬
3房/40.3坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
青海路二段242號 | 7樓之10
111-01
19,20樓
19.7 萬/坪
1,670萬
4房/84.8坪
0 萬
無車位
1,670 萬
青海路二段242號 | 19,20樓之9
110-12
17樓
23.5 萬/坪
1,050萬
3房/44.7坪
待定
車位面積待定
1,050 萬
青海路二段242號 | 17樓之8
110-09
12樓
26.2 萬/坪
770萬
3房/29.4坪
0 萬
無車位
770 萬
青海路二段242號 | 12樓之5
110-09
12樓
22.5 萬/坪
1,055萬
4房/46.9坪
待定
車位面積待定
1,055 萬
青海路二段242號 | 12樓之9
110-07
1,2,3樓
41.4 萬/坪
2,600萬
4房/62.9坪
0 萬
無車位
2,600 萬
青海路二段242號之12 | 1,2,3樓
110-04
4樓
19.3 萬/坪
1,100萬
4房/56.9坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
青海路二段242號 | 4樓之8
110-02
1,2樓
21.2 萬/坪
2,950萬
5房/139.2坪
待定
車位面積待定
2,950 萬
青海路二段242號之5 | 1,2樓
110-01
17樓
21.6 萬/坪特殊交易
720萬
3房/33.4坪
待定
車位面積待定
720 萬
青海路二段242號 | 17樓之5
109-12
3樓
22.3 萬/坪
1,150萬
3房/51.5坪
待定
車位面積待定
1,150 萬
青海路二段242號 | 3樓之9
  • 115-03
    47.5坪18樓
    1,250 萬26.3萬/坪
  • 114-10
    25.5坪7樓
    876 萬34.3萬/坪
  • 114-03
    46.9坪9樓
    1,215 萬25.9萬/坪
  • 113-11
    139.2坪1,2樓
    4,800 萬34.5萬/坪
  • 113-09
    33.4坪7樓
    1,188 萬35.6萬/坪
  • 113-03
    25.7坪3樓
    750 萬29.2萬/坪
  • 全部實價登錄63筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有4種戶型,能夠滿足不同需求的居民。
2. 環境機能:距離教師新村公車站約526公尺,乘坐公交方便快捷;距離台中市西屯區上石國民小學約389公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在老舊設施及裝修需要更新的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.1
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

26.3萬
最新成交單價
115-03
43.7萬
最高成交單價
112-11
12.4萬
最低成交單價
101-11

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美村非凡家】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【美村非凡家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【美村非凡家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【美村非凡家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【美村非凡家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
27.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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999萬/坪31.51萬/坪
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1,100萬/坪34.69萬/坪

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