順天夏朵

【順天夏朵】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

王比爾

順天夏朵社區地下一層至地下六層為停車場坡道平面停車清潔費為300元/月坡道機械停車清潔費為500元/月

1個回答

有用

【順天夏朵】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【順天夏朵】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

王比爾

本社區為一棟共計50戶+一店面1-3層為公設4-26層開始為一層二戶分別為2梯2戶使用27層開始至30層退縮為一層一戶

1個回答

【順天夏朵】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【順天夏朵】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【順天夏朵】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【順天夏朵】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【順天夏朵】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【順天夏朵】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、交誼廳、會議室等，提供了舒適和便利的社區公共空間供居民使用。

2. 環境機能:距離水安宮約442公尺，方便居民前往祭祀或參與宗教活動；距離台中市南屯區東興國民小學約693公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.5

中上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過78%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.9

區域均值：3.3

社區規劃

3.7

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(1)
其他(1)

124.60坪/南

111.00坪/南

107.00坪/南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

6樓

35.1 萬/坪

3,760萬

0房/107.0坪

220 萬

車位8.8坪

3,980 萬

市政北一路2號 | 6樓之2

112-08

20樓

31.7 萬/坪

3,950萬

0房/107.0坪

待定 3

車位17.6坪

3,950 萬

市政北一路2號 | 20樓之2

查看明細 3

111-09

14樓

29.9 萬/坪

3,250萬

0房/91.1坪

待定 4

車位17.6坪

3,250 萬

市政北一路2號 | 14樓之1

111-06

11樓

34.3 萬/坪

3,668萬

3房/107.0坪

320 萬2

車位17.6坪

3,988 萬

市政北一路2號 | 11樓之2

110-12

8樓

32.1 萬/坪

3,430萬

0房/107.0坪

320 萬2

車位17.6坪

3,750 萬

市政北一路2號 | 8樓之2

110-11

16樓

30.5 萬/坪

3,800萬

0房/107.0坪

待定 2

車位17.6坪

3,800 萬

市政北一路2號 | 16樓之2

110-11

20樓

30.6 萬/坪

3,810萬

0房/107.0坪

待定 3

車位17.6坪

3,810 萬

市政北一路2號 | 20樓之1

110-10

23樓

34.7 萬/坪

3,708萬

3房/107.0坪

480 萬4

車位26.4坪

4,188 萬

市政北一路2號 | 23樓之1

110-08

10樓

31.8 萬/坪

3,400萬

3房/107.0坪

360 萬2

車位17.6坪

3,760 萬

市政北一路2號 | 10樓之1

110-07

25樓

32.4 萬/坪

3,470萬

0房/107.0坪

300 萬2

車位17.6坪

3,770 萬

市政北一路2號 | 25樓之2

109-07

15樓

31.0 萬/坪

3,320萬

0房/107.0坪

360 萬2

車位17.6坪

3,680 萬

市政北一路2號 | 15樓之1

109-06

9樓

30.7 萬/坪

3,280萬

3房/107.0坪

520 萬4

車位26.4坪

3,800 萬

市政北一路2號 | 9樓之1

108-11

24樓

32.3 萬/坪

3,450萬

0房/107.0坪

300 萬2

車位17.6坪

3,750 萬

市政北一路2號 | 24樓之1

108-04

20樓

26.2 萬/坪

2,800萬

0房/107.0坪

450 萬4

車位26.4坪

3,250 萬

市政北一路2號 | 20樓之2

查看明細 3

107-04

13樓

28.8 萬/坪

3,080萬

0房/107.0坪

400 萬2

車位17.6坪

3,480 萬

市政北一路2號 | 13樓之2

107-03

30樓

32.9 萬/坪

4,440萬

0房/135.0坪

560 萬4

車位26.4坪

5,000 萬

市政北一路2號 | 30樓之1

107-03

26樓

30.2 萬/坪

3,100萬

0房/102.6坪

400 萬2

車位17.6坪

3,500 萬

市政北一路2號 | 26樓之2

107-01

15樓

27.1 萬/坪

2,900萬

0房/107.0坪

400 萬2

車位17.6坪

3,300 萬

市政北一路2號 | 15樓之2

106-12

25樓

31.7 萬/坪

3,386萬

0房/107.0坪

514 萬3

車位26.4坪

3,900 萬

市政北一路2號 | 25樓之1

106-06

28樓

31.8 萬/坪

5,168萬

0房/162.4坪

890 萬7

車位44.0坪

6,058 萬

市政北一路2號 | 28樓之1