市政馥雅

【市政馥雅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【市政馥雅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【市政馥雅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【市政馥雅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【市政馥雅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【市政馥雅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【市政馥雅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【市政馥雅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【市政馥雅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 格局規劃:共有3種戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度較低，需要花費更多時間和精力購買日常所需商品。

3.4

中上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過64%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.7

區域均值：3.8

社區規劃

2.6

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

59.70坪/西北

暫無價格

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

7樓

39.0 萬/坪

1,960萬

3房/50.3坪

60 萬

車位4.7坪

2,020 萬

四川路132號 | 7樓之2

112-01

5樓

37.2 萬/坪

1,870萬

3房/50.3坪

130 萬

車位9.4坪

2,000 萬

四川路132號 | 5樓之2

111-04

6樓

33.7 萬/坪

2,298萬

4房/68.2坪

130 萬

車位9.4坪

2,428 萬

四川路132號 | 6樓之1

109-11

7樓

29.7 萬/坪

2,006萬

4房/67.6坪

130 萬

車位9.4坪

2,136 萬

四川路132號 | 7樓之1

109-11

4樓

28.0 萬/坪

1,910萬

4房/68.2坪

130 萬

車位9.4坪

2,040 萬

四川路132號 | 4樓之1

107-09

5樓

25.8 萬/坪

1,298萬

3房/50.3坪

100 萬

車位9.4坪

1,398 萬

四川路132號 | 5樓之2

107-04

10樓

24.2 萬/坪

1,650萬

6房/68.2坪

100 萬

車位9.4坪

1,750 萬

四川路132號 | 10樓之1

104-11

3樓

15.6 萬/坪

1,070萬

4房/68.7坪

130 萬

車位9.4坪

1,200 萬

四川路132號 | 3樓之1

104-11

8樓

15.7 萬/坪

1,070萬

4房/68.2坪

130 萬

車位9.4坪

1,200 萬

四川路132號 | 8樓之1

104-11

10樓

15.7 萬/坪

1,070萬

4房/68.2坪

130 萬

車位9.4坪

1,200 萬

四川路132號 | 10樓之1

104-11

3樓

15.7 萬/坪

790萬

2房/50.2坪

130 萬

車位9.4坪

920 萬

四川路132號 | 3樓之2

103-09

5樓

23.9 萬/坪

1,630萬

4房/68.2坪

130 萬

車位9.4坪

1,760 萬

四川路132號 | 5樓之1

103-05

5樓

25.0 萬/坪

1,256萬

3房/50.3坪

130 萬

車位9.4坪

1,386 萬

四川路132號 | 5樓之2

103-05

7樓

24.3 萬/坪

1,660萬

4房/68.2坪

120 萬

車位8.8坪

1,780 萬

四川路132號 | 7樓之1

103-03

6樓

22.8 萬/坪

1,145萬

3房/50.3坪

55 萬

車位4.7坪

1,200 萬

四川路132號 | 6樓之2

102-10

7樓

24.1 萬/坪

1,213萬

3房/50.3坪

65 萬

車位4.7坪

1,278 萬

四川路132號 | 7樓之2

102-10

9樓

24.9 萬/坪

1,250萬

3房/50.3坪

130 萬

車位9.4坪

1,380 萬

四川路132號 | 9樓之2

102-09

4樓

20.9 萬/坪

1,050萬

3房/50.3坪

10 萬

車位4.7坪

1,060 萬

四川路132號 | 4樓之2

102-08

10樓

25.2 萬/坪

1,265萬

3房/50.3坪

120 萬

車位8.8坪

1,385 萬

四川路132號 | 10樓之2

102-08

8樓

24.5 萬/坪

1,232萬

3房/50.3坪

65 萬

車位4.7坪

1,297 萬

四川路132號 | 8樓之2

114-11
50.3坪7樓
2,020 萬39.0萬/坪
112-01
50.3坪5樓
2,000 萬37.2萬/坪
111-04
68.2坪6樓
2,428 萬33.7萬/坪
109-11
67.6坪7樓
2,136 萬29.7萬/坪
109-11
68.2坪4樓
2,040 萬28.0萬/坪
107-09
50.3坪5樓
1,398 萬25.8萬/坪

全部實價登錄23筆>

成交走勢

39.0萬
最新成交單價

114-11

39.0萬
最高成交單價

114-11

15.6萬
最低成交單價

104-11

周邊機能地圖/周邊

市政馥雅

台中市西屯區四川路130號

導航

四期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

35.90萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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25~50 坪2/2+1/3/3+1/4 房

1288萬/戶