【市政文華】91筆成交，均價40萬/坪

【市政文華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

唐承揚

1:社區全部平面停車位2:停車清潔費酌收300元/車 3:社區平面車位租金大約落在3200~3500元/車4車區周遭停車場每半小時/40~50元

全部2個回答

【市政文華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【市政文華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【市政文華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

唐承揚

1:每坪85元,汽車管理費300元一個,按月繳!2:包含社區保全24小時管理,資源回收,收取包裹,社區整潔維護,社區固定性維修保養支費用支出

全部2個回答

【市政文華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【市政文華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【市政文華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【市政文華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

唐承揚

1:位於台灣大道上公車BRT搭乘都很方便搭乘2:走路3分鐘內即可到達大眾交通運輸

1個回答

【市政文華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供便利的社交和休閒空間。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同戶型的住宅選擇，滿足不同居民的需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性不高。

3.7

上等水平

在五期重劃區生活圈排名超過95%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

4.2

區域均值：3.6

社區規劃

3.8

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

76.90坪/東北

89.00坪/北

91.30坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新銷售登錄表(01/11更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

23樓

41.9 萬/坪

2,775萬

3房/66.2坪

403 萬2

車位13.9坪

3,178 萬

台灣大道二段855號 | 23樓之3

113-06

13樓

40.6 萬/坪

3,097萬

3房/76.3坪

403 萬2

車位13.9坪

3,500 萬

台灣大道二段855號 | 13樓之1

113-04

18樓

41.9 萬/坪

2,577萬

3房/61.5坪

403 萬2

車位13.9坪

2,980 萬

台灣大道二段853號 | 18樓之3

113-02

14樓

37.7 萬/坪

2,496萬

3房/66.2坪

184 萬

車位6.3坪

2,680 萬

台灣大道二段855號 | 14樓之3

113-01

18樓

39.4 萬/坪

2,455萬

4房/62.3坪

403 萬2

車位13.9坪

2,858 萬

台灣大道二段855號 | 18樓之2

112-10

19樓

36.3 萬/坪

2,282萬

3房/62.9坪

368 萬2

車位12.7坪

2,650 萬

台灣大道二段853號 | 19樓之1

112-10

17樓

33.7 萬/坪

2,232萬

2房/66.2坪

438 萬2

車位15.1坪

2,670 萬

台灣大道二段855號 | 17樓之3

112-07

18樓

36.0 萬/坪

2,380萬

4房/66.2坪

400 萬2

車位13.9坪

2,780 萬

台灣大道二段855號 | 18樓之3

112-06

16樓

36.0 萬/坪

2,383萬

2房/66.2坪

403 萬2

車位13.9坪

2,786 萬

台灣大道二段855號 | 16樓之3

112-02

21樓

34.9 萬/坪

2,262萬

3房/66.1坪

439 萬2

車位15.1坪

2,750 萬

台灣大道二段855號 | 21樓之3

111-01

23樓

35.1 萬/坪

3,100萬

3房/88.4坪

400 萬2

車位12.7坪

3,500 萬

台灣大道二段853號 | 23樓之1

110-11

23樓

33.6 萬/坪

2,968萬

3房/88.4坪

400 萬2

車位12.7坪

3,368 萬

台灣大道二段853號 | 23樓之1

110-08

9樓

24.1 萬/坪

1,592萬

3房/66.2坪

476 萬2

車位15.1坪

2,068 萬

台灣大道二段855號 | 9樓之3

110-07

12樓

27.5 萬/坪

2,100萬

4房/76.3坪

400 萬2

車位12.7坪

2,500 萬

台灣大道二段855號 | 12樓之1

110-07

6樓

25.7 萬/坪

1,700萬

4房/66.2坪

400 萬2

車位12.7坪

2,100 萬

台灣大道二段855號 | 6樓之3

110-06

11樓

27.6 萬/坪

1,723萬

4房/62.3坪

400 萬2

車位12.7坪

2,123 萬

台灣大道二段855號 | 11樓之2

110-06

4樓

26.0 萬/坪

1,504萬

4房/57.9坪

476 萬2

車位15.1坪

1,980 萬

台灣大道二段853號 | 4樓之1

110-04

12樓

27.6 萬/坪

1,824萬

3房/66.2坪

476 萬2

車位15.1坪

2,300 萬

台灣大道二段855號 | 12樓之3

109-12

3樓

26.2 萬/坪

1,713萬

4房/65.4坪

252 萬2

車位12.7坪

1,965 萬

台灣大道二段855號 | 3樓之3

109-12

10樓

27.9 萬/坪

1,740萬

4房/62.3坪

300 萬2

車位15.1坪

2,040 萬

台灣大道二段855號 | 10樓之2