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維也納廣場
- 32年社區
- 近半年成交
- 中清站
后庄台中市西屯區中康二街3號之1
后庄台中市西屯區中康二街3號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
28.2萬/坪 近2年
成交均價
38.9萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
38 筆
二手市場在售
34 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
32年
總戶數
55戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
56.56%
公設比
22~23%
建築構造
RC造
基地面積
294坪
管理費
1000元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
一房(10.35~15.81坪)、二房(14.18~49.21坪)、三房(30.11坪)、四房(101.31坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【維也納廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠儒
社區只有一棟,總戶55戶,一層約9戶
【維也納廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠儒
1.社區只有平面車位,車位只有14個,租金約2000/月2.社區附近有私人車位(平面)可租,租金約1800/月
【維也納廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳冠儒
一房租金在8000元左右,兩房在18000左右根据裝潢家具使否齊全,都有不同
【維也納廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳冠儒
管理費1坪約50塊,有月繳/年繳 管理費包含垃圾清運 電梯維護 社區基本開銷費用管委會 各樓層1年輪1次
【維也納廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳冠儒
鄰近國道1號 74號快速道路 約1公里 5分鐘內
【維也納廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳冠儒
國小學區：新興國小,步行約10分鐘國中學區：大德國中,開車約10分鐘 四張犁國中,開車約10分鐘
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優點 1. 格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同需求的居民。
2. 環境機能:距離中清站公車站約346公尺，交通便利；距離台中市北屯區新興國民小學約402公尺，家長們可以方便地送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老化和維護需求較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 33.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 8.0萬
- 最低成交單價
103-07
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后庄生活圈
成交均價
70.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學
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