泉宇未來

【泉宇未來】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【泉宇未來】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李芯瑀

兩房租金在26000左右，三房租金在30000左右，每年調漲300-500左右

1個回答

有用

【泉宇未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李芯瑀

總共有一棟，12層樓，一樓三戶，2-12樓每層兩梯四戶

全部2個回答

【泉宇未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李芯瑀

管理費每戶3000元，包含警衛管理費，電梯保養，公共區域維護整潔

1個回答

有用

【泉宇未來】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【泉宇未來】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【泉宇未來】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【泉宇未來】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【泉宇未來】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比1:1.02，居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題。

2. 環境機能:距離中清站公車站約337公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市北屯區新興國民小學約471公尺，非常便利家長接送孩子。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位的使用較為複雜，容易出現故障且維修成本較高。

3.3

中上等水平

在后庄生活圈排名超過70%社區

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

3.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

3.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

44.80坪/南

16.40坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

4樓

45.6 萬/坪

1,187萬

2房/26.0坪

85 萬

車位5.2坪

1,272 萬

中康二街36號 | 4樓之5

113-05

7樓

54.8 萬/坪

1,425萬

2房/26.0坪

135 萬

車位10.4坪

1,560 萬

中康二街36號 | 7樓之5

查看明細 3

112-11

7樓

42.9 萬/坪

1,115萬

2房/26.0坪

135 萬

車位10.4坪

1,250 萬

中康二街36號 | 7樓之5

查看明細 3

111-04

3樓

24.7 萬/坪

875萬

3房/35.4坪

135 萬

車位10.4坪

1,010 萬

中康二街36號 | 3樓之2

111-04

10樓

40.9 萬/坪

1,065萬

2房/26.0坪

135 萬

車位10.4坪

1,200 萬

中康二街36號 | 10樓之5

108-11

6樓

22.5 萬/坪

797萬

3房/35.4坪

125 萬

車位10.4坪

922 萬

中康二街36號 | 6樓之2

108-11

1樓

20.5 萬/坪

560萬

2房/27.4坪

130 萬

車位10.4坪

690 萬

中康二街30號 | 1樓

108-11

12樓

24.1 萬/坪

628萬

2房/26.0坪

95 萬

車位5.2坪

723 萬

中康二街36號 | 12樓之5

108-11

10樓

23.4 萬/坪

610萬

2房/26.0坪

140 萬

車位10.4坪

750 萬

中康二街36號 | 10樓之5

108-11

4樓

20.9 萬/坪

545萬

2房/26.0坪

75 萬

車位5.2坪

620 萬

中康二街36號 | 4樓之5

108-11

1樓

21.8 萬/坪

773萬

2房/35.4坪

145 萬

車位10.4坪

918 萬

中康二街38號 | 1樓

108-11

1樓

20.5 萬/坪

542萬

2房/26.4坪

135 萬

車位10.4坪

677 萬

中康二街32號 | 1樓

108-11

9樓

24.4 萬/坪

635萬

2房/26.0坪

95 萬

車位5.2坪

730 萬

中康二街36號 | 9樓之5

108-11

3樓

22.6 萬/坪

800萬

3房/35.4坪

140 萬

車位10.4坪

940 萬

中康二街36號 | 3樓之1

108-11

4樓

22.6 萬/坪

800萬

3房/35.4坪

135 萬

車位10.4坪

935 萬

中康二街36號 | 4樓之1

108-11

12樓

23.7 萬/坪

638萬

2房/26.9坪

150 萬

車位10.4坪

788 萬

中康二街36號 | 12樓之3

108-10

8樓

23.6 萬/坪

615萬

2房/26.0坪

95 萬

車位5.2坪

710 萬

中康二街36號 | 8樓之5

108-10

3樓

22.8 萬/坪

613萬

2房/26.9坪

75 萬

車位5.2坪

688 萬

中康二街36號 | 3樓之3

108-10

5樓

22.5 萬/坪

797萬

3房/35.4坪

135 萬

車位10.4坪

932 萬

中康二街36號 | 5樓之1

108-10

5樓

22.6 萬/坪

799萬

3房/35.4坪

135 萬

車位10.4坪

934 萬

中康二街36號 | 5樓之2