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維也納廣場
華廈
32年社區
28.2萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
金牌專家
謝秉憲
台灣房屋信實台中青海特許加盟店
- 在售物件9筆
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維也納廣場共有1種格局、 28筆 物件在二手市場銷售中
水湳經貿中央公園2房+平面車位視野戶
2房2廳705.3坪F7/F7
仲介王政鑫6人瀏覽0,818萬35.6萬/坪遠見阿翔水湳經貿近74低總價電梯兩房平車
2房1廳0.358坪F7F7/
仲介許智翔10人瀏覽0818,萬35.6萬/坪遠見淑玲水湳經貿低總價電梯兩房平車
2房1廳5.037坪F/7F7
仲介林淑玲10人瀏覽818,0萬35.6萬/坪💛逢甲水湳經貿旁兩房平車低總價釋出💛
2房2廳7503.坪F7F7/
仲介聚利32人瀏覽188,0萬35.6萬/坪⭐超值⭐西屯水湳經貿稀有釋出兩房平車
2房2廳057.3坪7F/7F
仲介白仁政13人瀏覽881,0萬35.6萬/坪水湳經貿中央公園2房+平面車位視野戶
2房1廳507.3坪F7/7F
仲介黃貫洲56人瀏覽8,810萬35.6萬/坪
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社區問答
【維也納廣場】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳冠儒
社區只有一棟,總戶55戶,一層約9戶
【維也納廣場】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳冠儒
1.社區只有平面車位,車位只有14個,租金約2000/月2.社區附近有私人車位(平面)可租,租金約1800/月
【維也納廣場】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳冠儒
一房租金在8000元左右,兩房在18000左右根据裝潢家具使否齊全,都有不同
【維也納廣場】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳冠儒
管理費1坪約50塊,有月繳/年繳 管理費包含垃圾清運 電梯維護 社區基本開銷費用管委會 各樓層1年輪1次
【維也納廣場】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳冠儒
鄰近國道1號 74號快速道路 約1公里 5分鐘內
【維也納廣場】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳冠儒
國小學區：新興國小,步行約10分鐘國中學區：大德國中,開車約10分鐘 四張犁國中,開車約10分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:有4種戶型可供選擇，滿足不同需求的居民。
2. 環境機能:距離中清站公車站約346公尺，交通便利；距離台中市北屯區新興國民小學約402公尺，家長們可以方便地送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老化和維護需求較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/01更新
維也納廣場共有 38筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
4樓
28.2 萬/坪
400萬
1房1廳/14.2坪
0 萬
無車位
400 萬
中康街143號 | 4樓之2
112-04
3樓
26.7 萬/坪
545萬
2房2廳/20.4坪
0 萬
無車位
545 萬
中康街143號 | 3樓之4
查看明細 3
112-03
7樓
33.4 萬/坪
528萬
2房2廳/15.8坪
0 萬
無車位
528 萬
中康街143號 | 7樓之9
查看明細 2
成交走勢
- 28.2萬
- 最新成交單價
113-07
- 33.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 8.0萬
- 最低成交單價
103-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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后庄生活圈
成交均價
70.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學
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