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街景
街景(1)

力霖山水

24.8萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

50戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

櫻花台中市西屯區青海路二段207巷116號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/08明日
  • 10/09週五
  • 10/10週六
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 10/13週二
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  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
2樓
31.5 萬/坪
950萬
3房/30.1坪
0 萬
無車位
950 萬
上石路55號 | 2樓之1
113-06
5樓
40.3 萬/坪
1,410萬
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
1,410 萬
上石路55號 | 5樓之5
113-04
6樓
32.7 萬/坪
1,145萬
3房/35.0坪
待定
車位面積待定
1,145 萬
上石路55號 | 6樓之5
113-04
8樓
32.8 萬/坪
1,450萬
4房/44.3坪
待定
車位面積待定
1,450 萬
上石路55號 | 8樓之2
112-03
6樓
24.9 萬/坪
1,000萬
3房/40.1坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
上石路55號 | 6樓之1
111-10
7樓
24.9 萬/坪
1,030萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
1,030 萬
上石路55號 | 7樓之8
111-04
2樓
25.0 萬/坪
753萬
3房/30.1坪
0 萬
無車位
753 萬
上石路55號 | 2樓之1
111-03
8樓
25.2 萬/坪
900萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
900 萬
上石路55號 | 8樓之1
110-10
7樓
24.8 萬/坪
1,025萬
3房/41.4坪
待定
車位面積待定
1,025 萬
上石路55號 | 7樓之7
110-09
8樓
19.1 萬/坪
847萬
3房/44.3坪
待定
車位面積待定
847 萬
上石路55號 | 8樓之2
110-09
8樓
19.1 萬/坪
683萬
3房/35.7坪
0 萬
無車位
683 萬
上石路55號 | 8樓之1
110-08
5樓
22.3 萬/坪
895萬
3房/40.1坪
待定
車位面積待定
895 萬
上石路55號 | 5樓之1
110-03
1,2樓
30.3 萬/坪
1,760萬
3房/58.0坪
0 萬
無車位
1,760 萬
上石路45號 | 1,2樓
109-11
8樓
18.1 萬/坪
1,220萬
4房/67.4坪
待定
車位面積待定
1,220 萬
上石路55號 | 8樓之7
109-10
6樓
23.0 萬/坪
870萬
3房/41.4坪
80 萬
車位面積待定
950 萬
上石路55號 | 6樓之7
106-11
4樓
19.1 萬/坪特殊交易
710萬
3房/41.4坪
80 萬
車位面積待定
790 萬
上石路55號 | 4樓之8
106-05
4樓
19.5 萬/坪
640萬
3房/32.9坪
0 萬
無車位
640 萬
上石路55號 | 4樓之5
105-05
3樓
18.7 萬/坪
779萬
3房/41.8坪
0 萬
無車位
779 萬
上石路55號 | 3樓之7
105-04
1,2樓
17.3 萬/坪
560萬
1房/32.3坪
0 萬
無車位
560 萬
上石路57巷3號 | 1,2樓
102-10
1,2樓
25.1 萬/坪
1,320萬
0房/52.6坪
0 萬
無車位
1,320 萬
上石路51號 | 1,2樓
  • 113-11
    30.1坪2樓
    950 萬31.5萬/坪
  • 113-06
    35.0坪5樓
    1,410 萬40.3萬/坪
  • 113-04
    35.0坪6樓
    1,145 萬32.7萬/坪
  • 113-04
    44.3坪8樓
    1,450 萬32.8萬/坪
  • 112-03
    40.1坪6樓
    1,000 萬24.9萬/坪
  • 111-10
    41.4坪7樓
    1,030 萬24.9萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供三種不同的戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離教師新村公車站約205公尺,方便居民出行和交通便利;距離台中市西屯區上石國民小學約592公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化問題和維修需求增加的風險;車位配比不合理,導致停車位不足,居民停車困難。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.7
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

成交走勢

31.5萬
最新成交單價
113-11
40.3萬
最高成交單價
113-06
10.3萬
最低成交單價
101-09

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【力霖山水】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【力霖山水】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【力霖山水】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【力霖山水】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【力霖山水】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【力霖山水】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【力霖山水】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【力霖山水】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【力霖山水】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【力霖山水】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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櫻花生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
35.30萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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4,380萬/坪29.99萬/坪

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