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惠宇人本新觀
住宅大樓
22年社區

48.3萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
159戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
27.8~27.87%
地址
櫻花台中市西屯區弘孝路67號
專家頭像
金牌專家
莊佳芸
永慶不動産(加盟店)市政中心加盟店
  • 歷史已成交1筆
  • 專業服務·態度積極·認真負責
0986-851-086452302
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社區問答

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【惠宇人本新觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

6棟159戶.各自14層.1梯2戶

【惠宇人本新觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

平面車位.清潔費每月250元

【惠宇人本新觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

3房租金2萬5-2萬84房租金3萬-4萬近幾年的租金走勢呈現上漲趨勢

【惠宇人本新觀】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

價格走勢向上.預計一段時間看漲

【惠宇人本新觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

內部環境優雅.住戶素質棒

【惠宇人本新觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
余昭仁

零店面無商業污染.大廳門面棒又氣派

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,解決了居民停車難的問題。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡22年,可能存在一些老舊設施和維護問題。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.5
社區規劃
2.5
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

63.20坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

24.70坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/東北

實價登錄 銷售登錄表11/01更新

惠宇人本新觀共有 59筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
14樓
42.8 萬/坪
1,825
3房2廳/42.6坪
0
無車位
1,825
弘孝路67號之5 | 14樓
113-07
5樓
48.3 萬/坪
2,711
4房2廳/56.1坪
287 2
車位16.8坪
2,998
弘孝路67號之1 | 5樓
113-07
5樓
48.3 萬/坪
2,711
4房2廳/56.1坪
287 2
車位16.8坪
2,998
弘孝路67號之1 | 5樓
  • 113-08
    3房42.6坪14樓
    1,825 42.8萬/坪
  • 113-07
    4房56.1坪5樓
    2,998 48.3萬/坪
  • 113-07
    4房56.1坪5樓
    2,998 48.3萬/坪
  • 全部實價登錄59筆>

成交走勢

42.8
最新成交單價
113-08
50.6
最高成交單價
113-06
22.5
最低成交單價
109-06

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櫻花生活圈
成交均價
46.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
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太祥商業廣場
學區
學區 學區
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    0986-851-086 87379

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    0986-851-086 131064

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    永慶不動産(加盟店)七期惠來市政店

    0986-851-086 18414

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