惠宇人本新觀

平面車位.清潔費每月250元

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【惠宇人本新觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房租金2萬5-2萬84房租金3萬-4萬近幾年的租金走勢呈現上漲趨勢

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【惠宇人本新觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

6棟159戶.各自14層.1梯2戶

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【惠宇人本新觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪75元.三個繳一次.車位清潔費1個月250元.社區管委會服務認真細緻

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【惠宇人本新觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

價格走勢向上.預計一段時間看漲

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【惠宇人本新觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境優雅.住戶素質棒

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【惠宇人本新觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

零店面無商業污染.大廳門面棒又氣派

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【惠宇人本新觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

暫無回答，去Line問

【惠宇人本新觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

暫無回答，去Line問

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比充足，解決了居民停車難的問題。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。

缺點

1. 社區規劃:屋齡22年，可能存在一些老舊設施和維護問題。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.4

周邊學校

4.1

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(2)
4房(1)

63.20坪/北

24.70坪/東北

48.00坪/東北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

8樓

56.6 萬/坪

510萬

3房/9.0坪

140 萬

車位8.2坪

650 萬

弘孝路67號之11 | 8樓

113-08

14樓

42.8 萬/坪

1,825萬

3房/42.6坪

0 萬

無車位

1,825 萬

弘孝路67號之5 | 14樓

113-07

5樓

48.3 萬/坪

2,711萬

4房/56.1坪

287 萬2

車位16.8坪

2,998 萬

弘孝路67號之1 | 5樓

113-07

5樓

48.3 萬/坪

2,711萬

4房/56.1坪

287 萬2

車位16.8坪

2,998 萬

弘孝路67號之1 | 5樓

113-06

2樓

50.6 萬/坪

2,053萬

3房/40.6坪

138 萬

車位8.0坪

2,190 萬

弘孝路67號之10 | 2樓

112-08

14樓

33.2 萬/坪

1,360萬

3房/40.9坪

140 萬

車位8.2坪

1,500 萬

弘孝路67號 | 14樓

112-07

10樓

44.0 萬/坪

1,780萬

3房/40.5坪

140 萬

車位8.2坪

1,920 萬

弘孝路67號之10 | 10樓

112-06

6樓

44.1 萬/坪

2,056萬

3房/46.6坪

144 萬

車位8.4坪

2,200 萬

弘孝路67號之3 | 6樓

111-10

7樓

42.3 萬/坪

1,738萬

3房/41.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,888 萬

弘孝路67號 | 7樓

111-03

13樓

37.0 萬/坪

1,500萬

3房/40.6坪

0 萬

無車位

1,500 萬

弘孝路67號之10 | 13樓

111-01

11樓

34.0 萬/坪

598萬

3房/17.6坪

152 萬

車位8.2坪

750 萬

弘孝路67號之11 | 11樓

110-12

11樓

34.0 萬/坪

598萬

3房/17.6坪

152 萬

車位8.2坪

750 萬

弘孝路67號之11 | 11樓

110-12

13樓

42.4 萬/坪

1,979萬

3房/46.6坪

157 萬

車位8.4坪

2,136 萬

弘孝路67號之3 | 13樓

查看明細 4

110-10

11樓

34.7 萬/坪

1,480萬

3房/42.6坪

150 萬

車位8.0坪

1,630 萬

弘孝路67號之5 | 11樓

110-10

12樓

36.1 萬/坪

1,730萬

3房/47.9坪

150 萬

車位8.0坪

1,880 萬

弘孝路67號之2 | 12樓

110-09

14樓

37.6 萬/坪

2,108萬

4房/56.1坪

150 萬

車位8.0坪

2,258 萬

弘孝路67號之1 | 14樓

110-09

7樓

33.4 萬/坪

2,070萬

4房/62.1坪

160 萬

車位8.0坪

2,230 萬

弘孝路67號之7 | 7樓

110-08

12樓

28.5 萬/坪

1,212萬

3房/42.5坪

152 萬

車位8.2坪

1,364 萬

弘孝路67號之5 | 12樓

110-08

3樓

32.0 萬/坪

1,796萬

4房/56.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,946 萬

弘孝路67號之1 | 3樓

110-05

13樓

31.2 萬/坪

1,749萬

4房/56.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,899 萬

弘孝路67號之1 | 13樓