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力霖山水

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 市政府
  • location櫻花台中市西屯區上石路55號

location櫻花台中市西屯區上石路55號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 32.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    1.3%

  • 公設比

    20.06%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    291坪

  • 管理費

    2207元/戶/月

  • 土地分區

    風景區遊憩用地、特定專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上2層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(32.3~44.51坪)、二房(34.85坪)、三房(32.86~58.01坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供三種不同的戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離教師新村公車站約205公尺,方便居民出行和交通便利;距離台中市西屯區上石國民小學約592公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化問題和維修需求增加的風險;車位配比不合理,導致停車位不足,居民停車困難。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.7
區域均值:3.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

力霖山水共有 21筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
31.9 萬/坪
1,002
3房2廳/31.4坪
143
車位3.6坪
1,145
上石路55號 | 6樓之5
113-04
8樓
32.1 萬/坪
1,307
4房2廳/40.7坪
143
車位3.6坪
1,450
上石路55號 | 8樓之2
112-03
6樓
24.5 萬/坪
896
3房2廳/36.6坪
104
車位3.6坪
1,000
上石路55號 | 6樓之1
  • 113-04
    3房31.4坪6樓
    1,145 31.9萬/坪
  • 113-04
    4房40.7坪8樓
    1,450 32.1萬/坪
  • 112-03
    3房36.6坪6樓
    1,000 24.5萬/坪
  • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

31.9
最新成交單價
113-04
32.1
最高成交單價
113-04
17.5
最低成交單價
109-11

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櫻花生活圈
成交均價
17.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
太祥商業廣場
學區
學區 學區
大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學

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