佳泰星捷市

社區2房跟3房為主，房子不含車位坪數，2房28坪，3房42坪，戶戶邊間，前棟(A棟)之2格局鄰近隔壁棟社區中庭，前後棟(B棟)之2、之3格局鄰近隔壁社區中庭，以整體來看，社區以A棟之1格局最佳，不論視野或者朝向，都是社區最佳的條件。

社區全案共有106個車位，皆為平面車位車位清潔費：200元／月

本案物件二房出租行情約在23000~25000元左右，三房約28000~35000元，再根據家具電是否配備齊全而有些許調整，因為社區大部分都以自住為主，所以租金行情區間變化不大。

本案共分為前後兩棟分別為11、12樓兩棟建築每層皆為兩梯四戶

社區管理費一坪75元，車位清潔費一個月250元，管理費2個月繳款一次，管理費用除支出社區必要支出費用，還會回饋點數給住戶，讓住戶可以使用社區公設閱覽室、健身房扣點使用。社區單純，管委會大部分由中生代族群成立，為社區發展共好竭盡全力，是有在認真管理的社區。

社區平均成交行情落在每坪28~32萬，因為坪數不同及是否雙車位，二房成交單坪價落在25~30萬左右，三房成交單坪價落在27~30萬左右，近一年社區成交來看，已經逐間擺脫2字頭，站穩3字頭，依照周邊同質性社區行情單坪31~35萬，新建案4字頭，本建案成交行情還有往上增漲空間。

本案社區規劃2大棟，一層四戶極為單純，社區統一大門管制出入口，戶戶採邊間設計，不論2房或3房都有配備浴缸、乾濕分離衛浴空間，獨立廚房料理空間以及完整客廳、餐廳的分別空間，這些室內空間配置是本案最強優勢特點。社區全平面車位，不用擔心機械保養、人為安全問題，是一個單純簡單宜居宅。

社區位於北屯區發展成熟區域，相對於周邊大樓屋齡都20年以上中古大樓，星捷市社區算是附近社區少數輕屋齡建案，社區地點緊靠北屯機捷特區、單元12重劃區，沒有感受到擁擠又可以享受機能便利，本案大樓一層僅有4戶共用兩部電梯，社區2~3房室內空間配置方正，沒有浪費走道空間，室內空間坪數相對同質性建案，大概有多1~2坪空間，對於首購族、老屋換新屋最好的選擇。

社區最便捷的交通設施是雙鐵共構，近松竹車站、松竹捷運站雙鐵交會共構，從社區開車大約5分鐘到達，由社區開往74號到快速道路、國道4號也很便利，社區附近也有公車站牌，對於上班族、學生通勤族非常便利。社區位於主幹道旁的巷內，步行出社區即可享受生活機能，回到社區享受寧靜，不受主幹道車輛往來的吵雜、灰塵。

本案學區為國小：僑孝國小國中：北新國中皆位於本案周邊，步行7分鐘內皆可到達九年國教免接送的黃金地段社區