順天大順美麗人生

【順天大順美麗人生】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案停車位為每戶單獨所有,每月車位管理費300元

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【順天大順美麗人生】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【順天大順美麗人生】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【順天大順美麗人生】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月約1893元,其中包含警衛管理費.電梯保養.公設損壞修繕.梯間清潔打掃.社區環境維護等..

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【順天大順美麗人生】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林冠燁

1.順天美麗人生.社區一年釋出率大概2-4戶,社區釋出不多相對價格走勢看漲.相對鄰近好市多.機捷特區.捷運軌道的帶動2.順天美麗人生釋出不多.物以稀為貴.加上低公設比.有入門玄關特殊的格局

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有用

【順天大順美麗人生】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【順天大順美麗人生】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【順天大順美麗人生】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案大樓近真耶穌教會.松竹松義街口公車站,松竹雙鐵站車程約5~10分,74快速道路車程約15分交通便利

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【順天大順美麗人生】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案近北新國小.松竹國中步行約10分內可達.本社區大樓住戶小朋友基本上都在這學校念書

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約440公尺，方便居民出行和交通；距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約647公尺，方便孩子們上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在一些老化和維護問題。

3.7

上等水平

在松竹生活圈排名超過92%社區

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.9

社區規劃

3.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售9筆

26.00坪/南

1,068萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

12樓

32.0 萬/坪

1,100萬

3房/34.4坪

80 萬

車位2.3坪

1,180 萬

遼寧路一段381號 | 12樓

113-03

8樓

32.0 萬/坪

1,100萬

3房/34.4坪

110 萬

車位5.0坪

1,210 萬

遼寧路一段381號 | 8樓

113-02

14樓

17.1 萬/坪

328萬

4房/19.2坪

160 萬2

車位4.6坪

488 萬

遼寧路一段379號 | 14樓

112-06

7樓

30.4 萬/坪

1,048萬

3房/34.4坪

80 萬

車位2.3坪

1,128 萬

遼寧路一段381號 | 7樓

112-05

9樓

28.8 萬/坪

990萬

3房/34.3坪

80 萬

車位2.3坪

1,070 萬

遼寧路一段375號 | 9樓

112-04

4樓

16.5 萬/坪

570萬

3房/34.5坪

80 萬

車位2.3坪

650 萬

遼寧路一段383號 | 4樓

112-02

3樓

23.6 萬/坪

821萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

821 萬

遼寧路一段369號 | 3樓之2

111-12

6樓

28.5 萬/坪

978萬

3房/34.3坪

160 萬2

車位4.6坪

1,138 萬

遼寧路一段385號 | 6樓

111-08

6樓

27.5 萬/坪

1,175萬

4房/42.7坪

50 萬

車位2.3坪

1,225 萬

遼寧路一段377號 | 6樓

110-12

13樓

25.3 萬/坪

1,090萬

4房/43.0坪

80 萬

車位2.3坪

1,170 萬

遼寧路一段377號 | 13樓

110-08

1,2,3樓

27.7 萬/坪

1,658萬

3房/57.6坪

待定

車位2.3坪

1,658 萬

松竹路二段163號 | 1,2,3樓

110-08

4樓

21.7 萬/坪

754萬

3房/34.7坪

80 萬

車位2.3坪

834 萬

遼寧路一段373號 | 4樓

109-12

4樓

20.3 萬/坪

710萬

3房/35.0坪

80 萬

車位2.3坪

790 萬

遼寧路一段371號 | 4樓

109-11

3樓

17.4 萬/坪

606萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

606 萬

遼寧路一段369號 | 3樓之2

109-09

1,2,3樓

25.4 萬/坪

1,460萬

3房/57.6坪

80 萬

車位2.3坪

1,540 萬

松竹路二段163號 | 1,2,3樓

109-07

10樓

18.7 萬/坪

800萬

4房/42.7坪

110 萬

車位5.0坪

910 萬

遼寧路一段379號 | 10樓

109-03

12樓

18.2 萬/坪

636萬

3房/34.9坪

94 萬

車位4.3坪

730 萬

遼寧路一段371號 | 12樓

108-08

8樓

17.7 萬/坪

610萬

3房/34.5坪

110 萬

車位5.0坪

720 萬

遼寧路一段383號 | 8樓

108-06

14樓

16.2 萬/坪

695萬

3房/43.0坪

80 萬

車位2.3坪

775 萬

遼寧路一段377號 | 14樓

查看明細 3

108-04

1,2,3樓

27.7 萬/坪

1,550萬

4房/56.0坪

0 萬

無車位

1,550 萬

松竹路二段167號 | 1,2,3樓