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溫莎華廈

15.2萬/坪

成交均價

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屋齡

38年

建築形態

華廈

總戶數

14戶

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車位數量

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地址

四期重劃區台中市北屯區天津路四段280巷22號

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更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新

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近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

6樓

20.9 萬/坪

960萬

4房/45.9坪

0 萬

無車位

960 萬

天津路四段280巷26號 | 6樓

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102-11

1樓

11.3 萬/坪

890萬

3房/78.9坪

0 萬

無車位

890 萬

天津路四段280巷22號 | 1樓

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102-07

7樓

9.5 萬/坪

435萬

3房/45.9坪

0 萬

無車位

435 萬

天津路四段280巷26號 | 7樓

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114-10
45.9坪6樓
960 萬20.9萬/坪
102-11
78.9坪1樓
890 萬11.3萬/坪
102-07
45.9坪7樓
435 萬9.5萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離四維國小約234公尺，方便孩子上學；距離台中市北屯區文昌國民小學約120公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡35年，可能存在房屋老化和維修成本高的問題。

3.4

中上等水平

在四期重劃區生活圈排名超過59%社區

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

5.0

區域均值：3.8

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

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成交走勢

20.9萬
最新成交單價

114-10

20.9萬
最高成交單價

114-10

9.5萬
最低成交單價

102-07

社區問答

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社區評價(2)
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【溫莎華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【溫莎華廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【溫莎華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【溫莎華廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【溫莎華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【溫莎華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【溫莎華廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【溫莎華廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【溫莎華廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【溫莎華廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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溫莎華廈

台中市北屯區天津路四段280巷22號

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成交均價

32.80萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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55~62萬/坪

價格待定

1988~2688萬/戶

價格待定

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含車位有格局圖

1,698萬/坪33.96萬/坪

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