未來兩年價格行情大概25~27萬區間(依每個物件差異)，目前該社區3年內新大樓成交行情30~34萬。 華友聯/龍騰建設，為華鳳特區這邊推案量最大的兩間公司，平均屋齡5~7年，所以鳳山區要找10年內的新大樓，這邊的物件相對CP值很高，生活機能日據增加，商圈機能已經完善，115年附近會興建國中/高中完善學區。 交通也方便，近鳳仁路南北往來方便。經武路可往五甲商圈，光遠路大東藝文中心。文龍東路往文山特區商圈。 未來發展指日可待。