鼎山高大百貨大樓
建工高雄市三民區鼎華路236號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
19.7萬/坪 近1年
成交均價
25.4萬/坪 議價率28%
二手銷售均價
實價登錄
99 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
35年
總戶數
211戶
建築型態
華廈
用途規劃
其他
建蔽率
79.73%
公設比
29.09%
建築構造
RC造
基地面積
4,643坪
管理費
750元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下2層
格局規劃
一房(11.57~16.87坪)、二房(16.18~34.68坪)、三房(39.29~85.59坪)、四房(40.12~90.33坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【鼎山高大百貨大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
林冠穎
110年社區平均行情單坪價15.945萬111年社區平均行情單坪價18.56萬由實價登錄的資料來看,本社區在兩年內的單坪價漲幅就相差了2.615萬,由此可見本社區的價格走勢是往上的,此為其一其二,捷運黃線在本社區鄰近設點,未來的交通絕對是會比現在更加便利,此優勢也會是本社區未來價格看漲的關鍵因素之一
【鼎山高大百貨大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
林冠穎
社區中間鄰近管理室,呈現一個圓環型的建築,有一種老香港建築的風格,讓人彷彿電影場景一般,地下一樓有撞球場與停車場,一樓地下室出入口旁有子母車,讓你免追垃圾車!
【鼎山高大百貨大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
林冠穎
國小學區:鼎金國小距離本社區650公尺,走路8分鐘,駕車3分鐘國中學區:鼎金國中距離本社區500公尺,走路6分鐘,駕車2分鐘
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 20.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 22.8萬
- 最高成交單價
110-12
- 3.7萬
- 最低成交單價
103-06
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