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暉鍠時代

  • 4年社區
  • 近半年成交
  • 民族派出所
  • location建工高雄市三民區愛國路165號

location建工高雄市三民區愛國路165號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 30.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    4年

  • 總戶數

    112戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.27%

  • 公設比

    35~35.02%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    520坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.93

  • 車位規劃

    平面式56個、機械式48個

  • 棟戶規劃

    1棟,110戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.41~41.8坪)、三房(32.65~48.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    鼎金國小、鼎金國中

社區問答

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【暉鍠時代】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
陳家雄

1.2房2廳可租到2萬2.隨著房價普遍還在高檔,租金因還有上調空間

【暉鍠時代】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳家雄

1.一棟六戶,19層2.六戶三梯高樓層14樓以上4戶三梯

實地看房·最全社區攻略及評價

location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:「暉鍠時代」隸屬建工商圈,發展成熟、機能健全。
社區規劃:梯戶比1:2.6偏低,梯廳開窗,且多數戶別雙面採光。
缺點 缺點
位置:屬舊市區,道路規劃不若重劃區整齊筆直。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

31.20坪/西南

社區格局圖

3+1房

58.00坪/北

實價登錄

暉鍠時代共有 124筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
6樓
32.0 萬/坪
1,045
2房2廳/32.6坪
105
車位5.6坪
1,150
愛國路167號 | 6樓
112-11
12樓
30.6 萬/坪
1,110
3房2廳/36.3坪
105
車位5.6坪
1,215
愛國路161號 | 12樓
112-06
12樓
21.9 萬/坪特殊交易
880
3房2廳/40.2坪
180
車位11.2坪
1,060
愛國路159號 | 12樓
  • 112-11
    2房32.6坪6樓
    1,150 32.0萬/坪
  • 112-11
    3房36.3坪12樓
    1,215 30.6萬/坪
  • 112-06
    3房40.2坪12樓
    1,060 21.9萬/坪
  • 全部實價登錄124筆>

成交走勢

32.0
最新成交單價
112-11
32.0
最高成交單價
112-11
19.0
最低成交單價
108-05

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